На 57-ом году жизни... Старейший Дом культуры Автограда выставлен на продажу

В Комсомольском районе Тольятти выставлен на продажу ДК 40 лет ВЛКСМ ООО «Союз Светлана» - первый Дом культуры, созданный в этом городе. По словам заместителя директора ДК Анны Мурзиной решение о продаже было принято учредителями, так как возникли проблемы с финансированием объекта.

В Тольятти выставлено на продажу здание, в котором располагается ДК 40 лет ВЛКСМ ООО «Салют Светлана» (Комсомольский район). Площадь здания составляет около 1600 кв. м. Площадь земельного участка под основным зданием - более 3000 кв. м.

Как сообщила «Времени» заместитель директора ДК 40 лет ВЛКСМ ООО «Салют Светлана» Анна Мурзина, решение о продаже здания было принято учредителями, так как возникли проблемы с финансированием дома культуры. Однако имена самих учредителей Анна Мурзина сообщить отказалась. Директором дома культуры в настоящее время является Марина Щеглова.

Представители ДК не раз обращались в департамент культуры Тольятти с просьбой выделить средства на содержание здания в надлежащем состоянии, но финансовой помощи так и не последовало.

Здание уже сорок лет не ремонтировалось, на фасаде стала осыпаться штукатурка. По словам Анны Мурзиной, несколько лет назад работниками ДК был создан проект реконструкции, по которому площадь здания должна была расшириться, также планировалась надстройка третьего этажа. Однако проект остался не реализован, так как руководство дома культуры не нашло инвесторов.

Владельцы предлагают здание в качестве будущего торгово-развлекательного комплекса, с сохранением его части как объекта культурного профиля. Однако аналитики считают, что площадь здания слишком мала для многопрофильного центра с развлекательными системами разных видов.

«На участке такого размера можно разместить танцевальную площадку с баром, боулинг или фитнес-клуб, но собрать все эти развлечения в одно место вряд ли удастся», - полагает генеральный директор ОАО «ПКЖСК № 299 А «Милл» Виктор Рящин. Кроме того, здание нуждается в капитальном ремонте, что потребует дополнительных инвестиций от нового владельца.

Учредители ООО «Салют Светлана» рассчитывают выручить от продажи не менее 45 миллионов рублей. По мнению Виктора Рящина, это вполне адекватная цена для объекта с такими характеристиками. Поэтому можно ожидать, что в скором времени ДК найдет своего покупателя.

По словам Анны Мурзиной, учредители дома культуры уже получали несколько предложений о покупке здания, но в основном клиентов интересует не столько само здание, сколько земля под ним. Владельцы ДК пока настаивают на сохранении части здания в качестве объекта культурного назначения.

«Идея создания ТРК в этой части Тольятти не лишена оснований. Новый торгово-развлекательный центр, даже небольших размеров, очевидно, будет востребован в Комсомольском районе, так как это старая часть Тольятти и многим ради развлечений приходится ехать в Новый город», - рассуждает Виктор Рящин.

Дом культуры 40 лет ВЛКСМ был основан в 1951 году. Это первый ДК в Тольятти. В 1968 году деревянное здание было перестроено и приобрело современный вид. На тот момент ДК находился в ведении ОАО «Азотреммаш» - небольшого тольяттинского предприятия. Четыре года назад вышло постановление о том, что все отделы социокультурного назначения должны содержаться предприятиями за счет прибыли. Это оказалось слишком накладно для ОАО «Азотреммаш», и Дом культуры был передан в частную собственность. Он был преобразован в ООО «Салют Светлана». В настоящее время в здании располагаются балетные коллективы, хор ветеранов, ансамбли и ряд коммерческих структур.