Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» будет расширен проектом «Свой дом». Об этом на прошлой неделе в рамках Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» заявил депутат Государственной Думы РФ, член партии «Единая Россия» Александр Коган. Реализация нового проекта в Самарской области начнется уже в этом году.
Проблемы, вынесенные на обсуждение конференции, имеют в настоящее время немалое значение на рынке ипотечного кредитования. Специалисты отмечают, что основными проблемами развития ипотеки в России сегодня являются экономическая нестабильность в стране, низкий уровень жизни населения и сложный процесс формирования среднего класса. Эксперты считают, что необходимо дальнейшее совершенствование законодательных и нормативных актов, регулирующих процессы ипотечного кредитования. Также в России существует острый дефицит строительных материалов, который в свою очередь тормозит рост строительства недвижимости.
Свой вариант решения этих проблем предложили «единороссы». Депутат Госдумы, член партии «Единая Россия» Александр Коган предложил программу по малоэтажному строительству. «Считаю, что до определенного момента очень мало внимания уделялось малоэтажному строительству, и это не заслужено. У малоэтажек сегодня существует много преимуществ, и мы очень подробно будем об этом говорить. Поэтому мы сочли возможным расширить нацпроект «Доступное жилье» программой «Свой дом». Это ни в коем случае не альтернатива нацпроекту, а просто расширение его возможностей. Более того, мы не противопоставляем малоэтажки высотной застройке», - заявил Коган. Говоря о преимуществах малоэтажного строительства, депутат отметил, что для этого не нужна госэкспертиза и долгое оформление документов, проще выделять земельный участок. Была отмечена простота подобного строительства, поскольку им могут заниматься неквалифицированные рабочие, а зачастую и сами граждане. «Сегодня для малоэтажки есть строительные материалы, которые являются альтернативой кирпичу, камню и цементу. Эти материалы качественнее, дешевле, экономичнее и теплоэффективнее, что очень важно», - добавил Коган. Участники конференции пришли к выводу, что ипотечный кризис стране не грозит, поскольку в России по сравнению с западными странами довольно низкий объем ипотеки по отношению к ВВП.
В ходе конференции также были разработаны практические предложения и рекомендации по развитию ипотечного кредитования в России, обеспечивающие экономическую заинтересованность всех вовлекаемых в систему ипотеки субъектов в ее поступательном развитии.
Александр КОГАН,
депутат Государственной Думы РФ, руководитель рабочей группы Федерального Совета партии «Единая Россия»:
- Ипотека очень активно будет развиваться в России, как и другие формы поддержки наших граждан в виде сберкасс или жилищно-накопительных систем. Мы считаем, что ставку только на одну ипотеку делать неправильно. <br>
Дания ВАГАПОВА,
исполнительный директор Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
- Сейчас наблюдается увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов. Со дня открытия Фонда в 1999 году жителям губернии было выдано более 6700 кредитов на 4,5 млрд рублей. До 2010 года на строительство ипотечного жилья предусмотрено направить еще около 3 млрд рублей (с обеспечением ввода 168 тысяч кв. м) и с 2011 по 2015 годы - 2,3 млрд рублей (с обеспечением ввода 175 тысяч кв. м). <br>
СПРАВКА
На сегодняшний день завершено строительство около 35 тысяч кв. м, в том числе только за 2006 год - 14,8 тысячи кв. м, находятся в стадии строительства еще более 300 тысяч кв. м ипотечного жилья в Самаре и Самарской области. Это жилье позволит обеспечить достойные условия для проживания более 5,5 тысячи семей.
Кирилл АФАНАСЬЕВ
Время. События. Мнения. Тенденции