В последнее время активизировались обманутые дольщики. Многие это связывают с предвыборной компанией. Но даже, если это и так, людей понять можно.

Подробно комментирует ситуацию Сергей Папилов, председатель Самарского городского организационного комитета пострадавших участников долевого строительства.


- В последнее время обманутые дольщики активизировали свою деятельность. Чего удалось добиться?

- Здесь надо разделить обманутых дольщиков на тех, которыми сейчас занимаются, поскольку они вошли в реестр (у них дома достраиваются, либо они ждут, когда начнут достраиваться) и на тех, кого не приняли в этот реестр. Последними никто не занимается. У них сейчас стандартная ситуация - банкротство фирм с целью оставить людей без жилья, и продать квартиры уже следующему владельцу. Это, например, компания «Единство», дольщики которой и выходили вчера перед Белым домом. Вот они-то и активизировались. Согласно закону Самарской области, реестр обманутых дольщиков закрыт. Ряд компаний туда не вошло.

- Что же им делать?

- Два года назад они смотрели на то как люди выходили по поводу «Содействия», «Прогресса», «Виктора С» и думали, что их это не коснется. Прошло время и им приходится делать то же самое. Они-то думали, что их обойдет стороной.

- А сколько сейчас приблизительно обманутых дольщиков в Самаре?

- Это в общем-то вопрос к Министерству, кого они посчитали обманутыми дольщиками, а кого нет. Но с другой стороны известно, что в Самаре не сдано 260 домов. Какие-то из них построены, но не сданы в эксплуатацию, какие-то просто не достроены. Насколько я знаю, в реестр обманутых вошло 42 объекта. Остальные можно считать обманутыми, а можно и нет. Люди в этих домах могут жить, в них все нормально, но эти люди остаются дольщиками, у них нет права собственности на эти квартиры. И то, что завтра компании-владельцы не захотят обанкротиться, нет гарантии. Но люди как думают: «Мы живем и все нормально». А ведь дом является собственностью этой компании. Все держится на честности руководителя этой компании. Захочет он завтра обанкротиться - он будет выселять их из этих квартир.

- Если бы сейчас Вам предложили стать долевщиком, Вы бы пошли на такой риск?


- Начнем с того, что у нас до сих ни одна компания не предоставляет нормальных документов, что она отдаст квартиру, просто оформляются различные формы займов и прочего. По-моему, в этом году были единичные случаи договоров, которые как и положено зарегистрированы в Регпалате.

- То есть рынок долевого строительства никоим образом не улучшается?

- Ситуация не изменилась. Она как была тупиковой, так и останется, пока не пройдет лет 5-6. Ведь многие дома начали строиться до вступления знаменитого закона, который заставил всех регистрироваться в Регпалате. Пока прошло два года, еще года три надо подождать, когда не останется постановлений, выданных до принятия этого закона. Те, кто сейчас получают разрешение на строительство, которым отводят площадки, вот они по этому закону обязаны при строительстве сразу регистрировать договоры в Регпалате. Тут уже есть у людей гарантия, что отдав деньги они дождутся этой квартиры. Хотя, в принципе, я думаю в этих компаниях ребята ушлые, они еще что-нибудь придумают, чтобы «кинуть» людей при желании и несовершенстве наших законов. Так что новые волны обманутых дольщиков еще будут в ближайшее время.