Гальцова хочет преемника

В минувший четверг стало ясно, что самарское управление УФРС ждут серьезные кадровые перемены. На пресс-конференции, посвященной подведению итогов предвыборной кампании в Госдуму РФ, руководитель палаты Ольга Гальцова заявила о том, что приняла решение покинуть свой пост и стать депутатом российского парламента.

"В последнее время в земельном, жилищном и градостроительном законодательствах произошли значительные изменения. Однако правоприменительная практика несколько отстает от законодательной базы. Поэтому я как практик вместе с другими депутатами буду работать над совершенствованием законодательства", - отметила Гальцова.

Таким образом, Гальцова дала старт кампании по установлению контроля над одним из самых влиятельных ведомств в области. Сама Ольга Гальцова уже обозначила свою позицию: на ее взгляд, кадровая ситуация в ведомстве благополучная, и искать кадры на стороне нет никакого смысла. "Если министр юстиции и губернатор посчитают возможным согласовать со мной эту кандидатуру, то я выскажу свое мнение. Кадровый резерв УФРС по Самарской области утверждается на каждый год, есть очень сильные заместители, которые имеют большой профессиональный опыт, поэтому проблем с кандидатурой на должность руководителя управления нет", - заявила Гальцова. Своим возможным преемником руководитель палаты считает своего заместителя Вадима Маликова.

Таким образом Гальцова пытается сохранить влияние на регистрационную службу. Пост главы этого управления позволяет стать человеком, влияющим на большое количество процессов в регионе как в корпоративной, так и в политической сфере. Только за последнее время палата принимала участие в нескольких крупных процессах, среди которых определение порядка решения проблемы обманутых дольщиков, регистрация прав собственности на спорные участки земли, по которым выносились судебные решения, регистрация договоров аренды участков строительными компаниями и др. Одним из самых громких процессов было дело о земле в Загородном парке, когда регистрационная палата сначала зарегистрировала сделку по приватизации, а потом в суде сама же ее и опротестовывала. Контроль над этим ведомством автоматически усиливает влияние на процессы, происходящие в регионе. Последним проектом Гальцовой стала договоренность между регистрационной службой и министерством природных ресурсов об отказе в регистрации коттеджей и дач в водоохранной зоне, на участках, где не установлены собственные очистные сооружения. Об этом СО рассказал министр природных ресурсов Александр Федоров. "У нас есть договоренность с Ольгой Гальцовой о том, что она не будет регистрировать участки в водоохраной зоне, где не производится самостоятельная очистка воды", - рассказал Федоров.

Наблюдатели сомневаются в том, что Гальцовой удастся выиграть в ходе передачи власти в регистрационной палате. "Это очень значимое место, и я сомневаюсь, что в процесс назначения не вмешаются федеральные игроки. Скорее всего, на это кресло придет варяг, шансы Вадима Маликова я оцениваю как минимальные", - рассказал СО собеседник в "Белом доме", пожелавший остаться неизвестным. С этим мнением согласен и управляющий партнер юридической компании "Ковалюнас и партнеры" Денис Ковалюнас. "Структура регистрационной палаты очень могущественная, она имеет огромное влияние на многие процессы в области, поэтому в свете последних кадровых решений логично было бы предположить, что на место Гальцовой придет другой человек. Думаю, что Маликову не удастся занять кресло руководителя регпалаты", - заявил СО Ковалюнас.

Игроки рынка недвижимости оценить перспективы Маликова затрудняются. По словам генерального директора СК "Портал" Игоря Михеева, каким будет принятое Минюстом и губернатором решение, предсказать сложно. "Я не считаю себя вправе комментировать возможные назначения, поскольку это не в моей компетенции". В общем же перемен в деятельности ведомства участники рынка не ждут.

- В случае, если подтвердят мои полномочия, а согласие получить депутатский мандат я дала, право представлять кандидатуру на место руководителя управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области будет принадлежать министру юстиции РФ. Согласие на предложенную кандидатуру будет давать губернатор.

- Изменений с юридической точки зрения не произойдет. Регистрационная служба -федеральное ведомство и подчиняется федеральному законодательству, соответственно и перестановки в руководстве никаких изменений в эту сферу деятельности внести не могут. Возможны изменения на практике, тем более что в последнее время ведомство подвергалось серьезной критике. Думаю, новый руководитель постарается что-то изменить.

- Я не могу сказать, что изменится в работе УФРС со сменой руководства. Я вообще не склонен связывать работу этой организации с личностью руководителя. На мой взгляд, она настроена на сухое выполнение своих функций в пределах определенных алгоритмов. И вряд ли что-либо изменится в ее работе со сменой руководителя.

- Определят, кто должен прийти на место Ольги Гальцовой, Минюст и губернатор, поэтому не считаю нужным высказывать свое мнение по кандидатуре преемника. Что же касается изменений в работе ведомства, то, надеюсь, их будет немного. Может быть, уменьшится время на прохождение документов или какие-либо другие незначительные моменты. В общем же, я не могу высказать никаких нареканий к самарскому отделению ведомства и не слышал их ни от кого в нашей организации.