С 2008 года муниципальные и региональные власти будут принимать решения о распоряжении землей и готовить документацию о планировке территории на основании схемы территориального планирования Самарской области. Этот документ был принят на заседании правительства в среду.
Схема территориального планирования включает в себя три карты, на которых отображены границы муниципальных районов, земель лесного фонда, особо охраняемых территорий, земель сельскохозяйственного назначения, земель для размещения объектов капитального строительства, а также местоположение объектов культурного наследия. Кроме того, документ предусматривает ряд мероприятий по всем задачам территориального планирования с учетом последовательности их выполнения.
Согласно положению о схеме территориального планирования, предполагается осуществить переход к лидерству средних и росту малых городов губернии в системе расселения территории, активизировать внутриобластную миграцию населения за счет стимулирования жилищного, культурно-бытового и промышленного строительства. Также в планах сформировать межмуниципальную транспортную систему, опорную сеть скоростных автомагистралей на основных направлениях движения. Положение предусматривает развитие малой авиации и внутреннего водного транспорта.
Территориальное планирование в жилищном строительстве подразумевает создание условий для развития коммунальной инфраструктуры при увеличении строительства жилья, формирование рынка подготовленных к строительству земельных участков, определение перечня территорий земель сельхозназначения, планируемых к переводу в земли населенных пунктов.
Стоит отметить, что данная схема уже рассматривалась на заседании областного правительства, но была раскритикована губернатором Самарской области за слабую проработку, а также за недальновидность и неамбициозность поставленных задач. В результате проект был отправлен на доработку.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Владимира Жукова, за время доработки схемы в министерство поступило 120 предложений по включению объектов капитального строительства, 69 из которых были учтены.
Александр НЕФЕДОВ,
вице-губернатор Самарской области
- Схему территориального планирования Самарской области мы обсуждаем не первый раз. На одном из предыдущих заседаний правительства был высказан ряд принципиальных предложений по развитию территорий, по расширению перечня планируемых объектов. В документе учтено более 60 предложений от различных министерств. Но это «живой» документ, в который в дальнейшем также можно будет вносить изменения.
Любовь ШРАМКО, «Время»