С генпланом тебя, Самара

На заседании думского комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям был принят с поправками генеральный план застройки города Самары. Прошел почти год с тех пор, как его проект был представлен рабочей группой на обсуждение. И, наконец, после долгих мытарств, свершилось - депутаты его одобрили. Долгое принятие этого документа объясняется тем, что некоторые территории вызвали споры и нарекания. Например, Самарское Заречье. Депутаты посчитали, что застройка этой территории сейчас совершенно неуместна. Хотя специалисты, разработавшие генплан, считают, что Самара должна расти именно в том направлении, поскольку это логично, если отталкиваться от центра Самары. Если же город будет расти, например, в северном направлении, то неизбежно разделится на два городка. Отстоять эту точку зрения удалось лишь частично.

Комментирует Александр Шатохин, депутат городской думы, председатель комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям:

- Самарское Заречье в генплане переведено в разряд резервной территории с перспективой освоения только в случае крайней необходимости как таковой. Пока она как территория по застройке, особенно по жилищной, не рассматривается.

- Существует ли опасность, что самарские застройщики будут и дальше строить по своему усмотрению, как привыкли ранее, несмотря на наличие старого генплана?

- Старый генплан существует, хотя я его несколько раз пытался посмотреть, где-нибудь раздобыв, но тщетно. Все о нем знают теоретически, а практически никто его не может показать. Насколько я помню, он делался в 60-х годах и по нему, конечно, многое было построено. Я помню как в свое время осваивались целые районы в нашем городе. Например, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15а микрорайоны были застроены согласно генплану. Это были сначала «хрущевки», позже более современные серии домов. Спустя некоторое время после того, как по этому документу начали работать, может быть, буквально лет через 10, начала кардинально меняться законодательная база. Несколько раз менялись градостроительные кодексы, земельные, имущественные законы и прочее. Таким образом, старый генплан как таковой себя исчерпал, перестал соответствовать канонам лет через 10-15 после его создания.
Именно тогда уже настала пора разработки нового генплана. Лиманский очень долго собирался дать задание по его разработке, в конце концов, он его дал и началась долгая и упорная работа над ним. Сейчас можно сказать, что родился документ, соответствующий всем строительным нормам и правилам, градостроительному, земельному, водному кодексу и прочим законам РФ.
Нас можно поздравить, что этот документ наконец-то принят.