Бузюков на тропе войны

Здание на ул. Комсомольской, 88 перешло в собственность мэрии Тольятти в 2002 году. До того объект принадлежал обанкротившемуся ЗАО «Росэстбанк». В декабре 2001 года конкурсный управляющий банка Александр Морозов, генеральный директор ООО «Стройфинанс» Игорь Бузюков и тогдашний мэр Тольятти Николай Уткин заключили трехсторонний договор купли-продажи здания. В соответствии с документом, банк продал строительной компании нежилые помещения общей площадью 940,2 кв. м за 3,25 млн рублей. В контракте также указывалось, что покупка производится в пользу мэрии, выступавшей третьей стороной по договору.

Сроки окончательного расчета «Стройфинанса» с «Росэстбанком» в течение 2002 года переносились дважды, и каждый раз в связи с этим менялся договор. В июне 2002 года Тольяттинская городская дума приняла постановление о принятии нежилых помещений в муниципальную собственность. В дальнейшем в здании были размещены управление земельных ресурсов мэрии и МУП «Гео-Ленд».

Спустя пять лет сделка со зданием на Комсомольской, 88 стала одним из эпизодов по обвинению Николая Уткина в вымогательстве и злоупотреблении должностными полномочиями. Игорь Бузюков обвинил мэра в том, что последний вынудил его заключить договор купли-продажи в пользу муниципалитета.

В материалах уголовного дела содержатся факты, свидетельствующие, что Бузюков получил некие преференции от мэрии. Например, 29 декабря 2001 года, когда тройное соглашение было уже подписано, Николай Уткин издал распоряжение о предварительном согласовании мест размещения под строительство ряда объектов: двух жилых домов, кафе-бара и бани-сауны в Автозаводском районе. Несколько позже было подписано согласование на строительство жилого дома с магазином и жилого комплекса в том же районе. Кроме того, ООО «Стройфинанс» претендует на застройку прибрежного парка, площадь которого составляет 150 га.

В феврале этого года, еще до того, как Николаю Уткину был вынесен приговор, Игорь Бузюков обратился в Арбитражный суд Самарской области с требованием вернуть здание. В марте он выиграл дело: суд принял решение вернуть предпринимателю недвижимость, стоимость которой в настоящее время составляет минимум 40 млн рублей. Мэрия Тольятти ситуацию предпочитает не комментировать. Получить точную информацию о том, была ли предпринята попытка оспорить судебное решение, оказалось затруднительным. Тем не менее, источники «Советника» в Тольятти утверждают, что в настоящее время чиновники освобождают кабинеты на Комсомольской, 88, переезжая в здание на Белорусской, 33.

Политолог Сергей Дьячков предполагает, что на этом триумфальное шествие Игоря Бузюкова по Тольятти может быть завершено, поскольку на днях новый мэр города Анатолий Пушков заявил, что планирует проверить, какие именно строительные работы ведет ООО «Стройфинанс». Дьячков не исключает, что Бузюкову дали выиграть дело против мэрии в некотором роде по инерции - в качестве своего рода бонуса за то, что он сыграл определенную роль в деле Уткина. Тем не менее, вряд ли это будет продолжаться дальше.

Другие эксперты «Советника» в Тольятти считают, что, скорее всего, реакция мэрии на активность Бузюкова может последовать в ближайшее время. С учетом того, что на ряд застроек, которые ведет «Стройфинанс», до сих пор нет всей необходимой разрешительной документации, можно предположить, что некоторые из них будут признаны самостроем и это может иметь негативные последствия для бизнеса Бузюкова.

- Я считаю, что господин Бузюков поступил крайне необдуманно. Да, сейчас в Тольяттинской мэрии такой период, когда она занята выстраиванием внутренних согласований и очень слабо реагирует на внешние импульсы. Поэтому в настоящее время есть возможность получить от мэрии то, чего нельзя было бы добиться в других обстоятельствах. Но я думаю, что скоро последует адекватная реакция на его поведение. В том числе, я надеюсь, у руководства города сложится ясная картина того, что делает ООО «Стройфинанс» и насколько это идет на пользу городу.