Коттеджи вместо пионерлагерей

На месте бывшего пионерлагеря им. Гастелло в Старосемейкине приступили к строительству коттеджного поселка. По информации «Советника», инвестором проекта выступает группа «СОК». Из-за строительства многие сельские жители продают свои участки и переезжают в город.

Сейчас вокруг поселка Старосемей-кино находится несколько заброшенных пионерлагерей. Ранее они принадлежали различным самарским предприятиям, но в период перестройки успели по несколько раз сменить владельцев. Как правило, сейчас территории бывших пионерских лагерей не пустуют, а подвергаются застройке. Не стали исключением и старосемейкин-ские площадки.
Как стало известно «Советнику», некая структура приобрела в собственность территорию бывшего пионерского лагеря им. Гастелло, находящегося на окраине Старо-семейкина. Ранее этот участок уже был выкуплен частными лицами, но, по всей видимости, они решили его перепродать. По неофициальной информации, новым собст^ венником бывшего пионерлагеря стала компания, аффилированная группе «СОК». В настоящий момент участок уже огорожен, везде висят таблички «Частная собственность», а на территории лагеря ведутся масштабные строительные работы. Как рассказали строители, на месте лагеря им. Гастелло хотят построить коттеджный поселок. Больше никакой информации о проекте у них нет. А охранник вообще заявил корреспонденту, что не уполномочен разглашать какую-либо информацию. В администрации Красноярского района «Советнику» сообщили, что у них тоже нет никакой информации о стройке на месте бывшего пионерлагеря. Заместитель главы района Александр Кузякин рассказал, что если поступит какая-нибудь жалоба от местных жителей по поводу стройки, то будет проведена внеплановая проверка. В СОКе информацию о строительстве коттеджного поселка в Старосемейкине не подтверждают, но и не опровергают.

Сейчас, как отмечают эксперты, в пригородах Самары строится очень много коттеджных поселков. В том же Старосемейкине строительством малоэтажного жилья сейчас занимается компания «Эко-номДом», которая приобрела в собственность у частных лиц территорию бывшего пионерлагеря «Смена». В планах застройщика возвести не менее 35 коттеджей. Кроме того, компания хочет возвести лыжную базу и облагородить пляжную зону. Закончить строительство поселка планировалось к концу 2008 года, но, скорее всего, сроки сдачи будут перенесены. Коттеджный поселок на месте лагеря им. Гастелло пока собственным пляжем похвастаться не может. Но если в его строительство будут вложены большие деньги, то вполне вероятно его появление.

В принципе, как показывает практика, земля в Старосемейкине сейчас пользуется большим спросом, о чем свидетельствует большое количество коттеджей, построенных за последние два года на центральной улице поселка. Местные жители предпочитают продавать свои дома городским, а сами переезжают в Самару, покупая на вырученные деньги квартиры на окраине. Правда, не обходится и без курьезов. Если два года назад участки продавали в среднем за 1 млн рублей, то сейчас за них иногда просят 5 млн рублей. Для сравнения: именно столько может стоить коттедж в поселке эконом-класса.

Андрей МАЛИКОВ
генеральный директор компании "Профит-Риелти"
- Сейчас наблюдается большой и хороший спрос на земли в пригородах Самары. У людей есть деньги, и они хотят строить коттеджи. Старосемейкино можно отнести к хорошим районам - хорошая дорога, недалеко от города. Близость же реки может сильно повлиять на стоимость готового жилья в сторону увеличения.

Валерий УЛЬЯНОВ, Самарский советникъ