5 сентября дольщики строящегося дома по ул. Ново-Садовой 303 а обратились с заявлением в прокуратуру Октябрьского района в Самары.
Дольщики доведены до отчаяния тем, что шестнадцатиэтажный дом, срок сдачи которого по договору - второй квартал 2005 года, до сих пор не сдан в эксплуатацию. Строительство дома ведет ООО «ММ-Консалт», и никаких внятных объяснений по поводу точных сроков сдачи дома дольщикам от фирмы добиться не удается.
Председатель ТСЖ «Семья» (дольщики дома по Ново-Садовой, 303а) Виктор Балашов рассказал SAMRU.ru подробности ситуации.

- Виктор Иванович, с чем связано заявление дольщиков в прокуратуру?

- Предыстория такова: в 2002 году, на строительном рынке Самарской области  появились строительные фирмы ООО «Кросс» и ООО «ММ-Консалт». В частности, что касается нашего дома, по начальным документам, застройщиком являлся ООО «Кросс», а инвестором «ММ-Консалт». Потом они заключили договор между собой, по которому «ММ-Консалт» стал выступать как застройщик, и на основании этого продавать недвижимость.
Они обещали построить шестнадцатиэтажный дом в Октябрьском районе города Самары, по адресу Новос-Садовая, 303а.
Лично я, как и основная часть дольщиков, заключал договор именно с «ММ-Консалт».
Все было хорошо до того момента, когда началось банкротство фирмы ООО «Кросс». В этот период резко снизились темпы строительства дома. Начались проблемы, связанные с тем, что первые две секции они выстроили, а третья и четвертая застопорились. Все обещания перестали выполняться. Я говорю о тех обещаниях, по которым первые две секции должны были быть сданы во втором квартале 2005 года. Потом они перенесли этот срок до третьего квартала 2005 года, потом до второго квартала 2006 года. И так далее. Вплоть до сегодняшнего дня они обещают сдать секции.

 - И что предпринимают дольщики?

 - Они ходят и в «ММ-Консалт», и в «Кросс». Мы ходили в областное министерство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Писали письма на имя Донского Павла Константиновича - министра. Естественно, он сам не рассматривал их, а передавал их на рассмотрение Болотникова (Герман Болотников - руководитель управления по контролю и надзору в сфере долевого строительства на территории Самарской области министерства строительства и ЖКХ Самарской области). Нас выслушивали, но нам говорили: «Вы не попадаете под определение «обманутые дольщики».
Мы бьемся до сих пор.

 - И какая сейчас ситуация со сдачей дома?

 - Дом до сих пор не сдается, хотя, фактически, он построен. Проблемы, связанные с отоплением и электричеством, не дают надежды на то, что в этом году дом будет сдан.
Поэтому мы и написали заявление в прокуратуру Октябрьского района 5 сентября этого года. Мы просим защитить наши конституционные права на  получение своего жилья в соответствии с договорами, которые мы подписали.

По закону, эти фирмы должны были заключить с нами дополнительное соглашение, в котором бы срок сдачи переносился с 2005 года на сегодняшний. Они этого не делают. Те вопросы, которые они должны были добросовестно выполнять, выполняются недобросовестно. Если вопрос касается крыши дома, то они делают так, чтобы только она была, а качество - дело второстепенное. Узел распределения холодной воды тоже не соответствует требованиям.
Все это нас очень волнует. И нам кажется, что ООО «Кросс» и ООО «ММ-Консалт» специально затягивают сдачу дома, чтобы уйти от ответственности. Потому что, если идти юридическим путем, у нас есть все основания привлечь их к ответственности, и отнять лицензию.
Я хочу сказать, что люди, которые берутся за что-то, должны свои обязательства выполнять. А если они не могут, то их нужно лишать прав на дальнейшее строительство.
И еще мы столкнулись с такой проблемой, что инспектора, которые должны следить за процессом строительства, не справляются со своими обязанностями. А если они не справляются, то зачем они тогда вообще нужны? Мы, как налогоплательщики, содержим их. А получается, зря это делаем.
Какая-то реакция из прокуратуры на ваше заявление уже поступила?
По закону, они рассматривают такие заявления в течение месяца, поэтому мы пока ждем.


Комментарий представителей «ММ-Консалт» по поводу сложившейся ситуации SAMRU.ru пока получить не удалось.