Строительная мини-революция

Уже около пяти лет в Тольятти говорят о необходимости принятия новых правил землепользования и застройки. Последний раз этот вопрос рассматривался на думской комиссии 2 декабря, где депутаты заслушали чиновников от строительства и пришли к выводу, что разработку документа пора форсировать. Документ был практически готов, но после того как тольяттинские депутаты заслушали предложения вице-спикера областного парламента Евгения Юрьева, специально выступившего на заседании городской думы, стало понятно, что новую редакцию правил с учетом высказанных замечаний можно будет принять не ранее следующего заседания, которое состоится 17 декабря.

 

«Необходимость принятия новых правил не вызывает сомнений. Это позволит установить четкие правила ведения градостроительной деятельности и застройки территории Тольятти. Без этого документа невозможно дальнейшее развитие города. Он даст возможность более эффективно использовать земельные участки в черте города и послужит импульсом для развития строительства в Тольятти», - отметил Евгений Юрьев. Фактически его предложения дают «зеленый свет» уплотнительной застройке, сокращают число площадок под малоэтажное строительство в пользу высоток и подразумевают комплексный подход к застройке. Он предложил группировать новые здания на стадии проектирования с учетом их целевого назначения. Необходимость в форсировании принятия документа Юрьев пояснил так: «С 1 января 2009 года вступает в силу регистрация соответствующих постановлений думы через Минюст, то есть потом что-то переделывать и вносить изменения будет очень сложно. Я обращаюсь к депутатам с - просьбой поддержать меня. Это будет значительный вклад в дело развития строительства в городе».

 

Депутаты единогласно поддержали предложения Евгения Юрьева. В свою очередь заместитель мэра Тольятти Николай Трохачев заверил думцев, что к следующей неделе эти предложения будут учтены в документе, который поступит в думу и сначала пройдет обсуждение в профильной комиссии, а затем будет вынесен на пленарное заседание.

 

Одним из аргументов Юрьева, который убеждал депутатов поддержать его поправки, чтобы увеличить показатели по сдаче жилья в Тольятти, был и тот факт, что нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе официально признаны 12 тыс. семей. В то же время в Тольятти на рынке недвижимости выставлено на продажу, по разным подсчетам, от 12 до 20 тыс. квартир. Другими словами, если тольяттинцам чего и не хватает, так это не жилья, а средств для его покупки. И выполнение или перевыполнение плана по вводу жилья эту ситуацию вряд ли переломит.

 

- Депутаты даже не месяцы, а годы добивались этих революционных изменений в правилах. И сейчас мэрия, на мой взгляд, получила такой мощный вдохновляющий импульс, который позволит нам сообща за две недели доработать это новое положение, потом принять его и тем самым совершить мини-революцию в строительной отрасли Тольятти.