Строительство стахановскими темпами

Старые вышки красного кирпича с деревцами, которые уже успели пустить корни прямо в стенах. Развалины старого Кирзавода - словно памятник ушедшей эпохе. Трудно представить, что совсем скоро на этом месте появится современный микрорайон.

Уже сейчас полным ходом идет строительство двух домов, работает техника. Машины роют котлованы для все новых зданий. Всего здесь планируется построить 17 мало- этажных (3-4 этажа) домов

 Кирпичная кладка одного этажа занимает около десяти дней. Примерно каждые два дня появляется новый котлован. Внутри строящихся зданий уже начали работать электрики и штукатуры. Наверху - еще кладут кирпич, внизу - идут отделочные работы

- Заданы такие сроки, что, если не строить комплексно, не успеем, - говорит главный инженер проекта Борис Богданов. - Поэтому действует такой поточный метод. Кроме того, проектную документацию мы несколько переделали: несмотря на то, что по нормам некоторых людей мы фактически должны были расселить не в квартиры, а в комнаты, глава города Виктор Тархов настоял на том, что коммуналок в новых домах быть не должно

Все люди, вынужденные до сих пор жить в аварийных домах, получат изолированные квартиры, пусть не очень большой площади, но все же новые, с чистовой отделкой и пластиковыми окнами. Метраж индивидуален, и делался исходя из того, что каждая конкретная семья должна была получить при расселении. Площадь квартир ни в коем случае не меньше той, что занимал тот или иной человек, но и нормы по расселению значительно не превышает, чтобы не нарушать закон, предписывающий предоставлять равнозначное жилье

С одной стороны, здесь ничего не напоминает о суете большого города - рядом озеро Гатное, зелень, чистый воздух... С другой стороны, и ощущать себя в отрыве от цивилизации жителям не придется. Чтобы добраться отсюда до центра, требуется всего 20 минут. Кроме того, совсем рядом - жилые дома, две школы, магазины, остановка общественного транспорта. Также в планах - строительство здесь многофункционального здания, в котором предполагается разместить спортивный комплекс, детский сад

Решение построить в этом месте жилые дома было принято зимой, параллельно с подачей заявки в фонд реформирования ЖКХ. Напомним: деньги из него выделяют регионам на решение проблем кап-ремонта и переселение из ветхого и аварийного жилья

- Учитывая то, что сумма, выделяемая государством, небольшая (29,5 тысячи за квадратный метр), мы понимали, что жилье придется где-то строить, - говорит советник главы города по вопросам реформирования ЖКХ Сергей Ракитин.- Купить на эти деньги квартиры с чистовой отделкой у застройщиков было практически нереально. Так, Москва и Санкт-Петербург по этой причине отказались от участия в программе. Но ведь аварийных домов от этого меньше не станет..

Поэтому было принято решение параллельно с обращением в фонд начать строительство. Это позволило бы при положительном рассмотрении заявки сразу, не сбавляя темпов, выйти на такой уровень, чтобы к 31 декабря, как требует закон, сдать дома в эксплуатацию, получить свидетельство о собственности на построенное жилье и передать его людям

На прошлой неделе стало известно, что правление фонда одобрило заявку Самарской области. Самара получит почти 690 миллионов рублей на переселение граждан из аварийного жилья (условия софинансирования: около 159 миллионов из городского бюджета, около 154 миллионов из областного бюджета и 371 миллион рублей из фонда ЖКХ). Однако в город деньги поступают поэтапно. Последняя часть - около 40 процентов - будет переведена при получении свидетельства о праве собственности на квартиры. Поэтому фактически строительство идет с помощью городских средств

Пока в Самаре более четырех тысяч ветхих домов; аварийных, к счастью, меньше. Благодаря появлению нового микрорайона удастся расселить практически все дома, признанные аварийными до 2007 года.

Елена Преснухина
Самарская Газета