Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с ноября начинает реализацию программы по стимулированию кредитования застройщиков. В рамках программы АИЖК через своих региональных «дочек» готово выделить банкам на кредитование строителей до 300 млн рублей под ставку рефинансирования ЦБ.

Банки могут рассчитывать на средства от АИЖК под залог ипотечных закладных либо ценных бумаг. Полученные средства они будут предоставлять в виде кредитов надежным, по их оценкам, застройщикам, имеющим недостроенное жилье эконом-класса, а также в виде ипотечных кредитов гражданам, желающим купить квартиры в этих домах. Если не все квартиры в достроенных домах будут проданы, их выкупит региональный оператор АИЖК по цене 30 тыс. рублей за кв. м. Об этом  «ВК» рассказала исполнительный директор Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) Дания Вагапова. Фонд является оператором АИЖК в Самарской области. Максимальная сумма, которую агентство готово предоставить одному банку взаймы, - 300 млн рублей, минимальная - 60 млн рублей. Максимальный срок цикла от кредитования банка до завершения гарантированного выкупа квартир - 17 месяцев

Этот инструмент даст определенный толчок к развитию строительного бизнеса, полагает заместитель председателя правления Первобанка Денис Хадеев

В Самарской области уже появился первый банк, который подал заявку на участие в программе. По словам Дании Вагаповой, программой заинтересовалось много самарских банков, но пока заявка поступила только от Банка AVB

Нужно отметить, что АИЖК уже опробовало программу стимулирования кредитования застройщиков. С июля по октябрь она реализовывалась в России в рамках пилотного проекта. На эти цели АИЖК выделило 1,2 млрд рублей. Результаты эксперимента были признаны удовлетворительными, и АИЖК направило предложения об участии в программе 19 крупным банкам России.