В Самаре будут строить жилье для сдачи жителям в аренду

Самарская область - один из первых регионов в стране, где будет опробован пилотный проект по строительству арендного жилья. 

Арендное жилье — это дома, которые строятся инвестором специально для того, чтобы потом официально сдаваться в аренду жителям города, причем по достаточно низким ценам.

Так, к примеру, по сообщению пресс-службы регионального правительства, если сумма ежемесячных выплат по ипотечному кредиту за квартиру составляет 10 тыс. рублей, то стоимость аренды такой квартиры будет в два раза ниже. При этом квартиры будут сдаваться съемщикам уже с чистовой отделкой.

«Для нашего региона подобный способ улучшить жилищные условия более чем актуален. Дело в том, что каждый пятый житель области, снимающий жилье, несет значительные расходы на его оплату. Вместе с тем, аренда жилья с платой в размере, который в несколько раз меньше (в 2-6 раз) средней величины ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, может решить жилищную проблему граждан с невысоким уровнем доходов. По данным соцопроса, 42% граждан положительно оценивают идею развития арендного жилья. Значительная часть людей выражает готовность постоянного проживания в арендных жилых помещениях», - сказано в сообщении правительства Самарской области.

Первыми в регионе построят два арендных дома - для сотрудников ОАО «Кузнецов» (дом на 320 квартир на Заводском шоссе в Самаре, недалеко от стадиона «Восход») и Тольяттинской горбольницы №5 — проекты практически готовы. В стадии проработки еще шесть проектов для сотрудников Особой экономической зоны в Тольятти, ОАО «АвтоВАЗ» и ряда других крупных предприятий региона. Ранее сообщалось, что к непосредственному строительству приступят летом 2014 года.

«Подобные проекты выгодны не только населению, но и застройщикам. Дело в том, что для нашей компании - это фактически другой вид ипотеки. Юридическое лицо, с нашей помощью, выкупает дом для дальнейшей сдачи в аренду. А для застройщика это гарантия того, что все квартиры будут выкуплены», - пояснил Александр Семеняка, генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, реализующего проект.

23 декабря в Москве было подписано соглашение о сотрудничестве между правительством Самарской области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Самарским областным фондом жилья и ипотеки. В рамках этого документа стороны намерены работать над стимулированием строительства жилья экономического класса в регионе и развивать жилищный фонд, предназначенный для передачи внаем.

«Программа «Арендное жилье» представляет собой финансовый инструмент, который позволяет организациям, заинтересованным в создании арендного жилищного фонда, приобрести его в кредит, по аналогии с физическими лицами-заемщиками. Прежде всего, программа интересна крупным градообразующим предприятиям, нуждающимся в создании собственного фонда «ведомственного жилья» за счет строительства арендных домов, и администрациям субъектов РФ, которые таким образом решают вопросы с обеспечением жильем работников бюджетной сферы», - рассказали в ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства», дочерней компании «АИЖК», при участии которой будет проходить реализация программы строительства арендного жилья с момента подписания соглашения.

Объявления Самары - аренда квартир