Новости Самары
Портал города Самара samru

С 1 января 2015 года собственники жилья в Самаре будут платить новые налоги

Новая система исчисления налога будет введена в Самарской области с 1 января 2015 года - соответствующий закон сегодня одобрили депутаты Губернской Думы.
 
Необходимость разработки закона была вызвана поправками, внесенными в Налоговый кодекс РФ 4 октября текущего года. Суть изменений коснется сборов с недвижимости, которая находится в собственности физических лиц. Их размер станут определять, исходя из кадастровой стоимости объектов, которая приближена к рыночной (ранее применялась инвентаризационная стоимость объекта).
 
Конечная ставка налога будет дифференцированной по усмотрению каждого конкретного муниципалитета. 

«Налог устанавливают муниципальные образования посредством нормативных актов своих представительных органов, - пояснила заместитель министра управления финансами Самарской области Елена Зябкина. - Федеральные ставки составляют 0,1% для жилых домов и квартир, 2% – для дорогой недвижимости, стоимостью свыше 300 млн рублей, и 0,5% – для прочих объектов. Муниципалитеты имеют право по своему усмотрению увеличивать эти ставки в 3 раза, а также расширять перечень льгот». 

Собранные средства останутся в бюджетах муниципалитетов и будут направлены на развитие территорий. Представительные органы муниципальных образований в срок до 1 декабря текущего года должны принять и опубликовать нормативно-правовые акты, устанавливающие налоговые ставки.
 
Следует отметить, что федеральным законом установлен достаточно широкий перечень льгот, учитывающий интересы пенсионеров, участников ВОВ и др.  - данные категории лиц (список см. ниже) будут освобождены от уплаты этого налога полностью (речь о налоге на имущество, которое не используется налогоплательщиком в предпринимательской деятельности). При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика – одна квартира, один дом, один гараж.
 
Вводится и необлагаемый минимум - 20 м от площади квартиры и 50 м от частного дома.
 
Как утверждают в областном правительстве, для владельцев стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, величина сборов вырастет ненамного. 

«Мы провели широкий анализ по изменению налогообложения разных категорий недвижимости. Посудите сами, если в 2013 году сумма налога на конкретную двухкомнатную квартиру в Самаре на проспекте Ленина составляла 1365 рублей, то по новому порядку, налог по минимальной ставке на данную квартиру составит 1100 рублей, а по максимальной – 1756 рублей. Очевидно, что о колоссальном росте налогов речи не идет», – заявила замминистра управления финансами.

Но если говорить о дорогостоящей недвижимости, налог увеличится: «До 2015 года принцип справедливости и равенства налогообложения не соблюдался, например, с "хрущевок" налог уплачивался, а с дорогих квартир в домах, расположенных в престижных районах и введенных в эксплуатацию после 1 января 2013 года, нет. С 2015 года эта ситуация изменится», - отметила Елена Зябкина.
 
Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
 
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
 
Лицо, имеющее право на налоговую льготу, должно предоставить соответствующее заявление и подтверждающие документы в налоговый орган по своему выбору.

11:42 28.10.2014



Главные события

Новости Самары

10:52   
Трамвайные пути отремонтируют в Самаре от Ново-Вокзальной до завода им. Тарасова
10:25   
Завершена контрактация для ремонта 46 дорог в Самарской области в 2024 году
09:51   
Открылось движение по улице Таганской в Куйбышевском районе Самары
09:10   
Бесплатный проезд в транспорте предоставят детям из самарских многодетных семей
08:44   
Пункты выдачи инвентаря для средников и субботников откроются в Самаре в апреле
08:31   
Марина Сергиенко назначена исполнительным директором самарского театра «СамАрт»


Баки для воды на дачу Баки для воды на дачу
Какую дачную емкость для воды лучше выбрать
 
бочка для воды Емкости для воды на дачу
от 140 до 13 000 литров
складные, сборные, пластиковые

Новости Самары


29 марта 11:16


© 2006 - 2024
ООО «Связьконсалт»
г. Самара, ул. Мирная, 3
Новости Самары - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Самары.

Путеводитель по городу. Метеоновости, прогноз погоды городов и поселков Самарской области в ближайшие дни и на 2 недели.
 
Сетевое издание "Сайт Самары СамРУ.ру" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 31 января 2017 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 68518 Выходные данные
При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru