Цены на жилье в Самаре в ноябре 2014

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в ноябре 2014 года.
 
По итогам октября средняя удельная цена одного квадратного метра жилья (квартиры в многоквартирных домах) на вторичном рынке недвижимости Самары составила 63 355 рублей (в октябре - 63 105 рублей).
 
Наиболее дорогой «метр» традиционно в историческом центре — Ленинском и Самарском районах, средняя цена 77 981 и 77 946 рублей соответственно. Максимальная средняя удельная цена - у 2-комнатных «элиток» в  Самарском  районе – 103 605 руб./кв.м., минимальная – у 3-комнатных  «сталинок»  в Красноглинском районе – 38 649  руб./кв.м.  Если говорить  о единичных  предложениях, то самой  дорогой в ноябре стала  3-комнатная  квартира в Октябрьском районе – 188 356 руб./кв. метр, а самой дешевой – 27 273 руб./кв. метр -  1-комнатная  «сталинка» в Кировском  районе. 
 
«Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что в ноябре 2014 года произошло  незначительное  изменение средних удельных цен предложения 1 кв.м. общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Самары по отношению к предыдущему периоду (октябрь 2014  года), - сообщает СОФЖИ. - С начала 2014 года общий рост  средней удельной цены составил 4 832 рубля (8,2%)».
 
По итогам ноября 2014 года минимальная цена квадратного метра в новостройках Самары составила 28 758 рублей - 2-комнатные квартиры в Железнодорожном районе. Максимальная -  119 686 рублей/кв. м.  за 2-комнатную квартиру в Октябрьском районе. Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилья в самарских новостройках (сданные и готовые к сдаче дома) составила 56 344  рубля (октябрь  - 53 795  рублей).