Введены некоторые изменения в регистрацию прав на недвижимость

8 апреля в Управлении Росреестра по Самарской области прошел брифинг, на котором заместитель начальника отдела управления Максим Колесников рассказал, как изменились свидетельства о регистрации прав на недвижимость, нужно ли менять старое свидетельство на новое, и какое значение приобрела выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). 
 
Жители Самарского региона, которые планируют купить недвижимость, должны быть готовы к тому, что они получат свидетельство о регистрации права на новом бланке белого цвета, сообщил Максим Колесников. Этот документ не должен содержать голографических и водяных знаков, на нем должна стоять гербовая печать, подпись регистратора и номер свидетельства (он соответствует номеру записи в Едином государственном реестре прав, который ведет Росреестр).
 
Кроме того, заявителю будет предложено на выбор: получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав, которая теперь имеет равнозначную юридическую силу. Эксперт отметил, что реальным подтверждением права собственности является исключительно сама запись в Едином государственном реестре прав. Напомним, с января 2015 года ЕГРП ведется в электронном виде, что позволит в ближайшем будущем обеспечить экстерриториальную подачу документов.
 
Концепцией развития единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусмотрено хранение всей информации на электронно-цифровых носителях, поэтому Росреестр предполагает впредь отказаться от выдачи свидетельств.
 
«Происходит регистрация прав, переходы права, регистрируются аресты и прочие обременения на объекты недвижимости, - поясняет Максим Колесников. – Актуальные сведения об этом содержатся в Едином государственном реестре прав, в то время как в свидетельстве и выписке из ЕГРП данные действительны только на момент их выдачи».
 
Собственникам, имеющим свидетельство привычного розового цвета, менять документ нет необходимости, поскольку суть свидетельства – исключительно в информации, которую оно содержит, подчеркнул эксперт.