В Самаре продолжается решение проблемы обманутых дольщиков

27 мая состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области.
 
На заседании рассмотрели вопрос о мерах поддержки новых застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению проблемных объектов, расположенных на территории Самары.
 
Дело в том, что в связи с изменениями федерального законодательства с 1 марта текущего года правительство области передало администрации города полномочия по распоряжению городскими землями, собственность на которые не разграничена. Соответственно, городские власти должны разработать и принять механизм формирования и передачи застройщикам компенсационных участков, а также сформировать перечень таких участков.
 
Кроме того, согласно региональному законодательству, компании, взявшие на себя обязательства достройки проблемных долёвок, имеют право на списание части задолженности по арендной плате, пеням, а также начисленных арендных платежей. Поэтому комиссия рекомендовала администрации Самары в краткие сроки принять соответствующие нормативные акты.

«На городские власти ложится большая ответственность за обеспечение компенсационных мероприятий для новых застройщиков. Прошу администрацию Самары обратить на это особое внимание и жестко контролировать исполнение всех необходимых решений. Уверен, что общими усилиями мы доведем эту работу до конца», - заметил первый вице-губернатор – председатель правительства Самарской области Александр Нефёдов.

На заседании также рассмотрели вопросы удовлетворения прав дольщиков 9 проблемных объектов на территории Самары.
 
Одна из площадок, где строительство стоит, расположена по адресу Садовая, 277-279 (жилой дом в границах улиц Чкалова, Ленинской, Маяковского, Садовой). ООО «НТЦ АСД», строившее дом, признано банкротом и ликвидировано. Профильное министерство провело конкурс и уже подобрало на эту площадку нового застройщика – ООО «Юниверс-Строй», которое в счет удовлетворения прав требований дольщиков получило компенсационный земельный участок в собственность. 

«Участники совещания согласовали дальнейшие меры: от администрации Самары требуется урегулировать вопросы оформления земли под проблемным объектом (секция Б) с целью дальнейшей передачи ее новому застройщику, решить вопросы с разработкой проектной документации, выработать план совместных действий с новым застройщиком и участниками долевого строительства», - сказано в сообщении облправительства.

Также обсуждались пути решения проблем по следующим объектам: ул. Советская/Черемшанская (застройщик – ООО «Горос»), ул. Владимирская/пр. К.Маркса и пос. Мехзавод, ул. Гидроузловская, 36 (застройщик – ООО «Кросс»), ул. Ставропольская/Запорожская, 127 квартал, ул. Ленинская, д.257, ул. Чкалова, д.57, ул. Вилоновская, д.60 (застройщик – ЗАО ПФСК «Эл-Гранд»), а также ул. Бр. Коростелевых/ул. Рабочая/ул. Красноармейская/ул. Ленинская – ЖК «Исторический квартал» (застройщик «Балтийский меридиан плюс»).

«Строительство последнего объекта близко к завершению. В октябре 2014 года застройщику, ООО «Балтийский меридиан плюс», были предоставлены субсидии 63,9 млн рублей из областного бюджета на возмещение затрат на завершение строительства 4-7 секций ЖК в части расходов на коммунальную инфраструктуру при условии ввести проблемный объект в эксплуатацию до 1 июля 2015 года, - отмечают в пресс-служба правительства Самарской области. - В результате по 4-й секции в марте 2015 года Государственной инспекцией строительного надзора было выдано положительное заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации. По секциям 5-7 в настоящий момент устраняются последние выявленные нарушения, ведутся работы по благоустройству территории. Застройщиком направлено в ГИСН заявление о проведении итоговой государственной проверки».