Налог на имущество самарских организаций будет считаться по кадастровой стоимости объектов недвижимости

Облправительство приняло решение внести на рассмотрение Самарской Губернской Думы законопроект, предусматривающий изменения в областном законе «О налоге на имущество организаций на территории Самарской области».

Законопроект разработан в связи с изменением федерального и областного законодательства, регулирующего налогообложение. В частности, в документе предлагается использование кадастровой стоимости при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций.

Под новые условия подпадают следующие виды недвижимости:
- административно-деловые центры и торговые центры (комплексы), помещения в них;
- нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
 - жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

По мнению разработчиков документа, использование кадастровой стоимости объектов недвижимости позволит обеспечить переход к более справедливому налогообложению.

«Кадастровая стоимость, в отличие от иных стоимостных оценок, более приближена к рыночной. Применение данного условия уровняет налоговые обязательства физических и юридических лиц, а также позволит исключить использование бизнес-схем, целью которых является снижение налоговых платежей», - считает заместитель председателя правительства Самарской области – министр управления финансами Сергей Кандеев.

До установления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти порядка, определяющего вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, эта деятельность на территории Самарской области будет осуществляться в порядке, установленном областным правительством.