МП «Городской земельный центр» совместно с департаментом строительства и архитектуры и департаментом управления имуществом провел рейды по строительным площадкам Самары.

Целью стало выявление случаев самовольного захвата территорий, превышающих площадь отведенного для строительства участка.

«На территории Самары расположено почти 500 строительных площадок, - сообщают в горадминистрации. - Зачастую застройщики берут в аренду лишь тот земельный участок, на котором планируют разместить здание. При этом забор самой строительной площадки огораживает гораздо большую площадь, в которую попадают, в том числе, тротуары и проезжие части. То есть застройщики фактически захватывают территории общего пользования, размещают на них свои подсобные помещения, технику и т.п., не имея на это прав и создавая существенные неудобства для пешеходов и водителей». 

Как рассказал руководитель департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков, специалисты проверили стройплощадки в Самарском, Ленинском и Октябрьском районах. Практически на каждом участке застройщики вышли за утвержденные границы, расположили ограждения на территории общего пользования. Где-то нарушения незначительны и могут быть отнесены к техническим погрешностям, а где-то захват исчисляется гектарами.

Первый заместитель главы Самары Владимир Василенко подчеркнул недопустимость подобного самовольного захвата территорий: «Застройщики должны работать в рамках договора аренды или собственности земли и не заходить на места общего пользования. Любой выход на дорогу или тротуар – это, в первую очередь, неудобство для граждан».

Утверждается, что в Самаре проверят все стройплощадки «и потребуют от тех, кто нарушил границы, передвинуть ограждения». Кроме того, администрациями районов в отношении нарушителей будут приняты меры административного воздействия. Не исключено, что муниципалитет будет обращаться в прокуратуру.

Кроме того, как заявил руководитель департамента управления имуществом Сергей Черепанов, недавно появился правовой механизм, который позволит городу взимать с застройщика плату за использование участка, превышающего положенную площадь. «Реализация такого сценария возможна, только если нарушение не создает неудобств для жителей», - сказано в сообщении администрации Самары.