Готовятся изменения в закон Самарской области о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В частности, предусматривается, что жители самарских новостроек, введенных в эксплуатацию после 1 июля 2015 года, смогут не платить за капремонт на протяжении пяти лет.

Еще одно важное новшество: законопроектом предусматривается изменение критерия определения очередности включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта. «Вместо критерия предаварийного состояния вводится критерий, отражающий собираемость взносов на капитальный ремонт, который должен составлять не менее 90%», - сообщают в Самарской Губдуме. То есть, ремонтировать в первую очередь будут не те дома, которые в этом особенно нуждаются, а те, где жильцы активней платят за капремонт - но не меньше 90% положенных взносов.

Также законопроект устанавливает: если жильцы дома не платят, как большинство, по квитанциям региональному оператору «Фонд капремонта», а сами создали для накоплений специальный счет, то размер  фактических поступлений взносов там должен быть не менее 50%. Если будет меньше, орган государственного жилищного надзора Самарской области должен уведомить владельца счёта  о необходимости информирования об этом собственников. После этого в срок до пяти месяцев собственники должны погасить сложившуюся задолженность. Если они этого не сделают, счет закроют, и жильцы будут обязаны платить региональному оператору.

Еще одно нововведение – обязанность органов местного самоуправления в срок до 1 июля каждого года направлять на проверку и согласование в орган государственного жилищного надзора Самарской области дефектные ведомости на проведение работ по капремонту домов на своей территории, запланированных на следующий год. После чего, в срок до 1 августа, согласованные дефектные ведомости должны быть направлены в адрес регионального оператора.

Законопроект рассмотрят на комитетах в СГД, а затем направят для принятия депутатам Губернской Думы.

Напомним, самарцы начали платить за капремонт домов и получать соответствующие квитанции с августа 2014 года. В настоящее время минимальный размер взноса за капремонт многоквартирных домов для самарских собственников квартир составляет 5,07 руб. за квадратный метр для домов до 5 этажей (включительно) и 5,84 руб. для домов свыше 5 этажей.