В Самаре резко снизились средние цены на жилье в новостройках - из-за ввода эконом-класса

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о  ситуации на рынке новостроек в Самаре в январе 2016 года.

При подготовке отчета было проанализировано 1323 предложения, размещенных в открытых источниках в прошедшем месяце, - по продаже 1-, 2-, 3-комнатных  квартир в только что построенных домах и домах высокой степени готовности.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена 1 кв.м общей площади в новостройках Самары составила 51 477 рублей.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и ипотечного кредитования СОФЖИ: «В январе 2016 года на рынке новостроек в Самаре было отмечено значительное снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади. По отношению к декабрю 2015 г. значение этого показателя снизилось на 2 764 рубля или 5,09%. По отношению к январю 2015 года снижение еще более значительное – минус 7 034 руб. или 12,02%. Но это не означает, что все новостройки в Самаре резко подешевели. Одной из причин такого  снижения можно считать увеличение в общем объеме новостроек сегмента «эконом-класса», в том числе, в виде застройки по программе «Жилье для российской семьи» с ценой 35 000 рублей за квадратный метр.  Однако мы ожидаем в феврале-марте 2016 года  с высокой  степенью вероятности возвращения средней удельной цены предложения на позиции  ноября-декабря 2015 года (в пределах 54 000 руб./кв.м)».