В Самаре продолжает снижаться средняя цена на вторичное жилье

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о  ситуации на вторичном рынке жилья в Самаре в январе 2016 года.

По данным мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 62 178 руб. (в декабре 2015 - 62 598 руб.).

«В январе 2016 вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен продолжающимся снижением средней удельной цены 1 кв.м общей площади жилья, - прокомментировала Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ. - Всего  за месяц цена снизилась на 420 руб. За год - с января 2015 по январь 2016 года - этот показатель уменьшился на 2 586 руб. или 3,99%. Данное обстоятельство обусловлено целым рядом причин, как общего макроэкономического характера (продолжающаяся стагнация экономики в целом), так и влиянием сегмента первичного жилья, и в частности, увеличением предложений новостроек эконом-класса. Тем не менее, опираясь на анализ динамики в предыдущих периодах и общем снижении объема предложений на вторичном рынке, уже в феврале 2016 года с высокой степенью вероятности можно ожидать уменьшения темпов снижения средней удельной цены предложения, а, возможно, и ее стабилизации».

Больше всего квартир в январе было выставлено на продажу в Кировском районе города (21,6% в общем количестве предложений по городу). Самое дорогое жилье, традиционно, в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах. В аутсайдерах «окраина» - Красноглинский и Куйбышевский районы.