Квартиры в Самаре продолжают дешеветь

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самаре в марте 2016 года.

По данным мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 61 340 руб. (в феврале 2016 - 61 982 руб.).

«В марте 2016 вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен продолжающимся снижением средней удельной цены 1 кв.м общей площади жилья, - прокомментировала Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ. - В марте 2016 вторичный рынок недвижимости г. Самары был отмечен продолжающимся снижением средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья. Динамика этого снижения составила за месяц составила 664 рубля или 1,07%, за год – 3 528 рублей или 5,44%. Данное обстоятельство обусловлено целым рядом причин как общего макроэкономического характера (продолжающаяся стагнация экономики в целом), так и влияниями первичного рынка. Общая экономическая ситуация, а также тенденции ипотечного рынка дают предпосылки к дальнейшему снижению средней цены на вторичном рынке жилья. Темпы снижения могут меняться».

Больше всего квартир в марте было выставлено на продажу в Кировском районе (21,2% в общем количестве предложений по городу). Самое дорогое жилье, традиционно, в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах. При этом следует отметить, что основными «драйверами» цен в этих районах являются квартиры в «элитках» и кирпичных домах улучшенной планировки. В аутсайдерах «окраина» - Красноглинский и Куйбышевский районы.