Самарская прокуратура признала малоэффективной работу минстроя по обманутым дольщикам

Прокурорская проверка в министерстве строительства Самарской области выявила многочисленные нарушения законодательства в сфере долевого участия граждан в строительстве жилых многоквартирных домов.

Проверка проводилась в апреле - мае 2016 года. Установлено, что министерство ненадлежащим образом исполняет свои полномочия в данной сфере. С января 2015 года не обновляется перечень проблемных долевок в регионе. Допускаются нарушения сроков рассмотрения обращений граждан при постановке в реестр обманутых дольщиков.

«Кроме того, установлено, что работа министерства строительства области, проводимая в 2013-2015 годах, по поиску новых застройщиков, привлечению их к решению удовлетворения прав обманутых дольщиков является малоэффективной, - сказано в сообщении прокуратуры Самарской области. - В течение 2013-2015 годов министерством проводились конкурсы по отбору организаций, готовых завершить строительство проблемных объектов и (или) удовлетворить права обманутых дольщиков в счет предоставления им компенсационных мер».

Так, по результатам конкурсов новым застройщикам были переданы права требований порядка 2500 участников долевого строительства, также им представлены компенсационные земельные участки общей площадью около 900 тыс. кв. м.

«Однако до настоящего времени большинство застройщиков не смогли оформить компенсационные земельные участки и земельные участки, расположенные под проблемными объектами, из-за имеющихся обременений, в связи с этим права большинства участников долевого строительства остаются не удовлетворенными, - заявляют в прокуратуре. - Поскольку при проведении министерством строительства области конкурсов не оговаривались сроки, в которые новые застройщики должны удовлетворять права обманутых дольщиков, то не все застройщики начали исполнять взятые на себя обязательства».

В ходе проверки выявлены нарушения требований бюджетного и градостроительного законодательства допущенные министерством строительства при предоставлении субсидий ООО «Донстрой», ЖСК «Жасмин-Дом» и другим застройщикам.

Прокуратура области внесла министру строительства региона представление об устранении выявленных нарушений законодательства.