В Самаре расторгаются договоры с недобросовестными арендаторами земли

На совещании в горадминистрации был рассмотрен вопрос использования муниципальной земли, выделенной под строительство.

Администрация Самары продолжает расторгать договоры на неосвоенные в течение длительного времени участки. Как доложила заместитель руководителя департамента градостроительства Елена Бондаренко, на настоящий момент заключено 265 договоров на аренду земельных участков для целей строительства. По результатам проверок установлено порядка 47 участков, которые застройщики не осваивают, либо делают это недостаточно оперативно.

«Шесть таких договоров уже расторгнуто, - сообщат в администрации. - Семь арендаторов не зарегистрировали свои договоры в Управлении Росреестра, а следовательно, они не могут считаться заключенными. Еще 11 застройщикам, не осваивающим выделенные территории, имеющим задолженность по арендной плате, а также не получившим разрешительную документацию на строительство, департамент направил уведомление о расторжении договоров. Как отметила Елена Бондаренко, в соответствии с законодательством на это потребуется от 1 до 3 месяцев».

Высвободившиеся таким образом 24 участка муниципалитет планирует реализовывать через аукцион или использовать в программах государственно-частного партнерства.

«По 18 участкам договоры не подлежат расторжению, так как за период работы застройщики предприняли активные действия по регистрации этих документов, получили проектную и разрешительную документацию. Кроме того, среди них есть земли, которые уже обременены правами участников долевого строительства», - сообщила Бондаренко.

Глава Самары Олег Фурсов дал поручение ускорить работу по расторжению договоров с недобросовестными арендаторами.

«Средний период аренды участков 3-5 лет. Если за это время земля не осваивается, это негативно сказывается на инвестиционной привлекательности территории в целом. Мы не можем позволить «замораживать» землю, когда она может быть эффективно использована в проектах государственно-частного партнерства, для решения проблем обманутых дольщиков, обеспечения жильем детей-сирот и переселения семей из ветхого и аварийного фонда», - цитируются слова Фурсова в сообщении пресс-службы администрации города.