Цены на вторичную недвижимость в Самаре продолжат снижение

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самаре в июне 2016 года.

По данным мониторинга, средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 60 879 руб.

Наталья Ладова,  заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ: «В июне 2016 отмечено незначительное снижение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья – 304 рубля или 0,5%, что находится в пределах погрешности проводимых вычислений. По отношению к аналогичному периоду 2015 года цена снизилась на 3 496 рублей или 5,43%, а с начала года снижение данного показателя составило 1 299 рублей (2,01%). Общая экономическая ситуация, а также тенденции рынка ипотечного кредитования дают предпосылки к продолжению снижения средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади на вторичном рынке жилья. Темпы снижения могут меняться, но в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены, по всей видимости, сохранится».

Больше всего квартир в июне было выставлено на продажу в Кировском районе (22,4% в общем количестве предложений по городу), следом идет Промышленный район - 19,5%. Меньше всего предложений в Самарском районе - 2,3%.

Самое дорогое жилье, традиционно, в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах. При этом следует отметить, что основными «драйверами» цен в этих районах являются квартиры в «элитках» и кирпичных домах улучшенной планировки. В аутсайдерах «окраина» - Красноглинский и Куйбышевский районы.