Напомним, в начале сентября в Самарской области началась открытая продажа облигаций Народного займа.

С их помощью областное правительство рассчитывает привлекать деньги населения для реализации различных проектов.

«Сегодня свободный объем облигаций к размещению составляет 2860 шт., на 5000 уже оформлены договоры с АО «Тольяттихимбанк», 880 ценных бумаг купили физлица», - сообщает пресс-служба областных властей.

Напомним, в качестве пилотного выбран инвестиционный проект застройки исторического центра Самары «5 кварталов» (первая очередь, квартал «Е» ), оператором которого выступает Самарский областной Фонд жилья и ипотеки.

«В результате реализации данной части проекта будет построено 30 тыс. кв. м площадей, из которых 15,6 тыс. составит жилье, - сказано в сообщении. - Стройка начнется в 2017 году, а закончится в третьем квартале 2019 года. На всей территории «5 кварталов» планируется отреставрировать 38 памятников историко-культурного наследия. Стоимость реализации проекта оценивается более чем в 25 млрд. рублей. Первая очередь потребует 2,12 млрд. рублей, средства же народного займа составят немногим более 24% от  этой суммы. Остальное - собственные средства СОФЖИ, бюджетные и кредитные ресурсы. Возвращать деньги и проценты инвесторам планируется за счет продажи возведённой в рамках реновации недвижимости».

Эмитентом займа является общество с ограниченной ответственностью «Технологии строительства СОФЖИ». ООО «ТСС» выпустило 8 500 штук бездокументарных облигаций номиналом 60 тыс. рублей. Общая сумма эмиссии составляет 510 миллионов рублей, размер купонного дохода - 13% годовых. То есть за три года, до срока погашения займа в 4 квартале 2019 года, держатель сможет получить на каждый купон номиналом в 60 тыс. рублей 23 тысячи дохода.

Условия займа предполагают сохранение купонного дохода в случае досрочного предъявления облигаций. Размещение облигаций осуществляется путем открытой подписки. Утверждается, что все расходы, связанные с возможным досрочным погашением, уже учтены в бюджете проекта.

«В форс-мажорной ситуации областной бюджет поможет финансированием. Но мы внимательно изучили экономику проекта, проверили финансовое состояние эмитента, и уверены, что такие меры не потребуются», - заявляют в финансовом блоке регионального правительства.

В качестве страховки в перечень имущества, составляющего залоговый фонд займа, включены объекты Самарской области рыночной стоимостью 576 млн рублей.

По словам губернатора Самарской области Николая Меркушкина, сейчас разрабатывается основной проект облигационного займа, который будет в десятки раз больше, чем первая эмиссия. С его помощью власть хочет привлечь народные средства на «решение самого широкого спектра проблем, которые есть в Самарской области».

«Речь может идти о реализации проекта наукограда «Гагарин-центр», строительстве новых предприятий и создании новых рабочих мест, реализации различных инвестиционных проектов, реконструкции объектов в сфере ЖКХ и дорожного строительства», - отмечают в правительстве области.