Жилье в Самарской области подешевело на 12,7%

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самарской области в декабре 2016 года.

При проведении мониторинга было проанализировано 8170 уникальных предложений по продаже, опубликованных в СМИ за месяц, а также данные из официальных открытых источников.

На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом лидирует Тольятти с 4 339 квартирами. На втором Самара – 1621 квартира, на третьем Сызрань – 647 квартир. Замыкает список Похвистнево – 69 квартир.

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти. Его индекс - 6,1. В Самаре индекс всего 1,4.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 43 883 рубля. Самая высокая традиционно в Самаре – 62 149 руб. (в декабре 2015 года – 62 598 руб.), самая низкая в Октябрьске – 25 428 руб. (в декабре 2015 года –27 617 руб.).

«Динамика средней удельной цены предложения по отношению к ноябрю 2016 года носила отрицательный характер и составила 2 376 руб. или 5,14%, - сообщила Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ. - По отношению к декабрю 2015 года общее снижение средней удельной цены предложения квадратного метра в целом по городским округам губернии составило 6383 рублей или 12,7%. Больше всего за год упала средневзвешенная цена в Жигулевске – на 3 988 рублей. Меньше всего снижение затронуло Похвистнево (433 рубля за год) и Самару (449 рублей)».