Самарцы смогут присоединять к своей земле ближайшие участки для строительства

В Самаре состоялось заседание комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Губернской Думы.

Основное внимание парламентариев было уделено проекту закона Самарской области «О внесении изменений в статьи 9 и 9.1 Закона Самарской области «О земле» (в части совершенствования положений закона и расширения случаев предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в первоочередном порядке).

В целях исключения двоякого толкования статьи 9 предлагается закрепить норму, согласно которой размер участка, предоставляемого в собственность гражданина (граждан) бесплатно, устанавливается не нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а исключительно законом Самарской области.

Суть изменений в статью 9.1 сводится к дополнению положения закона возможностью предоставления в аренду без проведения торгов в первоочередном порядке земельного участка, для индивидуального жилищного строительства.

Размеры данного участка должны быть меньше минимальных размеров, установленных для предоставления гражданину в собственность бесплатно. Кроме того, у него должны быть общие границы с имеющимся земельным участком заявителя. В настоящее время, согласно действующему законодательству, такие участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,  могут сдаваться в аренду без торгов только для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

По мнению авторов законопроекта, снятие этого ограничения позволит вовлечь в оборот те земельные участки, которые слишком малы, сейчас никак не используются или используются самовольно.

Члены профильного комитета сошлись во мнении рекомендовать Самарской Губернской Думе принять проект закона в первом чтении.

Председатель комитета Александр Живайкин: «Мы видим здесь несколько положительных моментов. Во-первых, мы предоставляем гражданину возможность взять в аренду без проведения торгов земельный участок, смежный с его участком, не только для ведения личного подсобного хозяйства, но и для индивидуального жилищного строительства (при этом речь идет о тех небольших участках, которые, в принципе, ни муниципалитет, ни государство не будет выделять, выводить на торги или как-то использовать). Во-вторых, эти участки будут зарегистрированы, начнут облагаться налогами. А это уже дополнительные поступления в бюджеты муниципальных образований. Сегодня мы поддержали законопроект к принятию в первом чтении, для того чтобы была возможность перед вторым чтением урегулировать возможные спорные вопросы».