Цены на жилье в Самарской области опять снижаются

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самарской области в феврале 2017 года.

При проведении мониторинга было проанализировано 9134 уникальных предложения по продаже, опубликованных в СМИ за месяц, а также данные из официальных открытых источников.

На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать Тольятти с 4945 квартирами. На втором Самара – 1626 квартир, на третьем Сызрань – 798 квартир. Замыкает список Похвистнево – 72 квартиры.

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти. Его индекс - 7. В Самаре индекс всего 1,4, это самый низкий показатель в регионе.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 43 123 руб. Самая высокая традиционно в Самаре – 61 684 руб, самая низкая в Октябрьске – 24 526 руб.

«После январского повышения средняя удельная цена предложения одного квадратного метра по городским округам вновь снизилась, - сообщила Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ. - Падение по отношению к предыдущему периоду – январю 2017 года – составило  1 772 рубля или 3,95%. По отношению к февралю прошлого года снижение произошло на 6 667 рублей или 13,41%. Наибольшее падение рассматриваемого показателя за год можно наблюдать по Новокуйбышевску: здесь цена снизилась на 3 353 рубля, и по Тольятти – снижение на 2 714 рублей».