Жилье в Самарской области подешевело на 15,6%

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самарской области в марте 2017 года.

При проведении мониторинга было проанализировано 10 355 уникальных предложения по продаже, опубликованных в СМИ за месяц, а также данные из официальных открытых источников.

На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать Тольятти с 5 928 квартирами. На втором Самара – 1221 квартир, на третьем Сызрань – 935 квартир. Замыкает список Похвистнево – 108 квартир.

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти. Его индекс активности - 8,3. В Самаре индекс всего 1, это самый низкий показатель в регионе.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 41 533 руб. Самая высокая традиционно в Самаре – 63 708 руб, самая низкая в Октябрьске – 23 884 руб.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора– руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки: «Динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра по городским округам продолжает оставаться отрицательной. Падение по отношению к предыдущему периоду – февралю 2017 года – составило 1591 рубль или 3,69%. По отношению к марту прошлого года снижение произошло на 7 674 рубля или 15,6%. Наибольшее падение рассматриваемого показателя за год можно наблюдать по Новокуйбышевску: здесь цена снизилась на 3 366 рублей, и по Тольятти – снижение на 2 837 рублей».