Цены на недвижимость в Самарской области продолжают снижение

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на вторичном рынке жилья в Самарской области в апреле 2017 года.

При проведении мониторинга было проанализировано 10 355 уникальных предложения по продаже, опубликованных в СМИ за месяц, а также данные из официальных открытых источников.

На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать Тольятти с 5092 квартирами. На втором Самара – 1423 квартиры, на третьем Сызрань – 950 квартир. Замыкают список Похвистнево и Октябрьск – 122 и 123 квартиры.

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти. Его индекс активности - 7,2. В Самаре индекс всего 1,2, это самый низкий показатель в регионе.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 40 933 руб. Самая высокая традиционно в Самаре – 58 383 руб, самая низкая в Октябрьске – 24 204 руб.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора– руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки: «Динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра по городским округам продолжает оставаться отрицательной. Падение по отношению к предыдущему периоду – марту 2017 года – составило 599 рублей или 1,44%. По отношению к апрелю прошлого года снижение произошло на 7 724 рубля. Наибольшее падение рассматриваемого показателя за год можно наблюдать по Самаре и Сызрани: здесь цена снизилась на 3 080 и 3051 рублей соответственно. Практически не изменилась средняя удельная цена предложения в Октябрьске – с 24308 рублей за квадратный метр в апреле 2016 г. до 24 203 рублей в апреле 2017 года».