В Самаре продолжают дешеветь и вторичка, и новостройки

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению минстроя подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости в Самаре в июне 2017 года.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости города было проанализировано 5 457 уникальных предложений, опубликованных в июне в отрытом доступе. Средняя цена квадратного метра в квартирах Самары на вторичном рынке составила 55 683 руб.

«В июне 2017 года произошло небольшое снижение – на 194 рубля - средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города по отношению к маю 2017 года, - отмечает Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки. - Данный показатель не является существенным. По отношению к июню прошлого, 2016 года общее падение средней удельной цены составило 5 196 рублей  или 8,53%. С начала года этот показатель снизился на 7,17% или 4 301 рубль. В целом, тренд на снижение средней удельной цены на вторичном рынке Самары сохраняется».

Больше всего квартир в сентябре было выставлено на продажу в Промышленном районе (21,5% в общем количестве предложений по городу). Меньше всего - в Самарском районе, 4,1%.

В сегменте новостроек ситуация аналогичная - цена снижается.

«В июне 2017 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади новостроек снизилась на 1 272 руб. или 2,57%. Количество предложений осталось примерно на том же уровне, что и в мае 2017 года. В июне 2016 года средняя удельная цена предложения была выше аналогичного показателя этого года на 5 201 руб. (9,75%)», - рассказала Наталья Ладова.

По результатам проведенного мониторинга, в июне средняя цена 1 кв.м общей площади в новостройках Самары составила 48 145 рублей.