ФОК за ФОКом

Самые жаркие споры у жителей Железнодорожного района вызвало строительство 16-этажно-го офисно-выставочного центра по улице Мяги, 10А Жители близлежащих пятиэтажек активно протестовали против появления здания, которое, по их мнению, будет заслонять солнечный свет и мешать прогулкам с детьми. "Зона пятиэтажек морально давится многоэтажными зданиями", - заявили жители главному архитектору Железнодорожного района Валентине Сидоровой.Однако в ответ услышали от главного архитектора города Андрея Смирнова,что строительство высотного объекта в этом месте нисколько не противоречит существующему законодательству. Впрочем, этим аргументом г-ну Смирнову не удалось успокоить собравшихся. Напротив - горожане еще больше взбунтовались. Люди начали жаловаться и на не имеющий отношения к строительству шум от существующей неподалеку автостоянки, и на разрушающиеся фасады собственных домов. "Вы нас не слышите и не хотите слышать", - восклицали жители дома №6 по улице Мяги. В итоге часовое высказывание недовольства со стороны горожан закончилось единодушным голосованием против строительства ненавистного для них офисного центра. На это заместитель главного архитектора Самары Дмитрий Войничзаметил, что отрицательный результат публичных слушаний не повлияет кардинальным образом на строительство шестнадцатиэтажки. "Если вы голосуете против, застройщик может перепрофилировать объект и поставить на этой территории высотный дом", - объяснил он. В противном же случае начатая стройка будет заморожена, и тогда жители будут страдать от образовавшегося из недостроенного здания "бетонного забора".

В противовес высотке строительство ФОКов в парке Щорса и в районе "Дома молодежи" было воспринято собравшимися "на ура". Особого народного расположения получил ФОК "Динамо" на улице Аэродромной. Жителям внушило доверие то обстоятельство, что строительство спортивного комплекса инициировано не коммерческими структурами, а будет вестись в рамках национального проекта. И соответственно, финансируется из бюджета. Строительство "Динамо" планируется завершить в течение года. Новый комплекс будет состоять из двух блоков: спортивно-универсального зала и спортивно-бытового офиса, рассчитанного на 250 человек. Главная задача, стоящая перед архитекторами - создать комфортные условия для занятий спортом для детей, пенсионеров, инвалидов. При этом все перечисленные категории посетителей будут заниматься в здании ФОКа совершенно бесплатно. Кроме того, появление спортивного комплекса будет сопровождаться благоустройством близлежащей территории. На месте сегодняшней свалки и автостоянки будут высажены деревья и проложены дорожки. Обнадеженные появлением долгожданного спортивного комплекса в этих местах жители района единодушно проголосовали за его строительство.

Менее охотно, но все же одобрили собравшиеся строительство двухэтажного здания транспортной прокуратуры в границах улиц Мало-Урицкой и Мечникова. К слову, основные нарекания от граждан касались не строительства прокуратуры, а хаотичной застройки многоэтажными домами этого участка земли. "Здесь строятся шестнадцатиэтажные здания, теперь еще и прокуратура. Проводились публичные слушания по каждому объекту в отдельности. Хотелось бы, чтобы слушания проводились по всем объектам в совокупности", - заметила жительница одного из домов этого района. С ее словами согласился и главный архитектор города Андрей Смирнов. Поскольку существующая застройка действительно нарушает инсталляцию. Однако в этом случае отстоять свои права горожанам может помочь только суд. Поскольку строительство всех находящихся в округе объектов было ранее разрешено.

В заключительной части публичных слушаний было одобрено строительство при-строя к зданию детского сада по улице Владимирской, 60, которое сегодня занимает территориальный фонд специального медицинского страхования.

Общественные слушания в Красноглинском районе прошли в более спокойной обстановке. Но и здесь не обошлось без неожиданностей.

Надо отдать должное красноглинским застройщикам, которые не скрывали того, что строительство некоторых объектов уже начато, а некоторых - уже почти завершено. Но взгляды жителей оказались более либеральными, чем в других районах города, и к этим нюансам претензий они не предъявляли.

Первым объектом, который вынесли на обсуждение, стал физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном. Его планируется построить на территории, которая прилегает к скверу "Юность" на месте нынешней танцплощадки. Общая площадь комплекса составит приблизительно 0,2 гектара. Рассчитан он на 98 спортсменов и 112 зрителей. Ориентировочная стоимость объекта составит 10 млн рублей. У жителей возникло только два вопроса: доступен ли будет ФОК для населения и сколько займет строительство по времени.

По словам Сергея Баброшина,который представлял проект, это типовой государственный объект, так что для жителей района посещение бассейна будет совершенно бесплатным. Сроки постройки составят девять месяцев с момента получения разрешения. В результате проект почти единодушно поддержали.

Почти также легко приняли проект о десятиэтажном жилом доме с наружным утеплением в квартале №3. Дом будет состоять из пяти секций, три из которых уже почти возвели. По словам Татьяны Сафоновой,представляющей проект, около дома уже сделана очень удобная проезжая часть. Проблема со строительством только одна - объект находится в зоне ЖЗ, а там этажность не должна превышать шести этажей. Сейчас компания-застройщик подала документы на перевод участка в зону Ж4. Несмотря на эти нюансы, за дом проголосовали единогласно.

Без долгих споров граждане проголосовали и за размещение офисных помещений в строящемся доме по улице Солдатской и реконструкцию горнолыжной базы "Чайка" на территории 65-го квартала Самарского лесничества.

Споры вызвал лишь проект по реконструкции нежилого здания административного назначения в квартале №1. Это здание было построено в середине прошлого века, в свое время там располагалась школа, сейчас же дом заброшен. Недавно его приобрела компания "Самаратрейд", которая хочет капитально его отремонтировать и сделать в нем офисный центр.

Однако выяснилось, что недавно жители этого района уже были на слушаниях по комплексной застройке всего этого квартала. Предполагалось, что все ветхие дома будут снесены, а на их месте возведут детский комплекс и жилые дома. Жители высказали свою озабоченность тем, что офисное старое здание, хоть и отремонтированное, может туда просто не вписаться.

Глава района Валерий Ламонов также высказал свое возмущение: "Как собственник здания компания "Самаратрейд" может без всяких слушаний отремонтировать здание по своему желанию. Но так у второго застройщика, возможно, окажутся связаны руки, ведь мы пока не знаем, какие у него планы на этот квартал". Несмотря на все заверения представителя фирмы, что офисное здание никому мешать не будет, жители этот проект отклонили, а департамент строительства и архитектуры в свою очередь пообещал связаться со вторым застройщиком, чтобы решить этот вопрос совместно.