Как отхватить место под солнцем

Вместе с решение квартирного вопроса, перед собственником встает новая задача - где на ночь оставлять автомобиль. В этой ситуации товарищества собственников жилья может помочь муниципалитет.
 

Парковка автомашин - вот одна из самых насущных проблем собственников квартир в новостройках. Логика владельцев простая: я немало заплатил за квартиру и хочу, чтобы машина стояла около подъезда. Да только вопрос в том, что места во дворе, как правило, недостаточно для всех желающих, а подземные паркинги пока еще роскошь. В результате получается, что-то кто-то живет по принципу «кто первый, тот и молодец», а где-то ситуация приобретает черты самой настоящей войны между соседями.
 

Вот, например, во дворе одного из только что сданных самарских домов сначала ничто не предвещало бури. Места для четырехколесных коней с легкостью хватало на всех, потому свои квартиры заняли только 10% от общего числа. Но прошла весна, отшумело лето, и уже все окна новенькой девятиэтажки озаряли вечерний двор, который радовал глаз отнюдь не зелеными газонами, а пестрой лужайкой «тойот», «нисанов» и «фордов». Уже через месяц многие поняли, что искать место для парковки после 7 вечера можно и не пытаться.
 

Вопрос этот быстро нашел свой ответ. Инициативная группа приняла решение: во имя удобства всех жильцов, огородить цепочками несколько машино-мест вокруг дома, ровно по числу участников группы. При этом управдом оказался неплохим предпринимателем и смог выручить с этой сделки несколько тысяч условных единиц, которые официально были использованы на озеленение двора.
 

Через несколько месяцев управдом «нашел» еще 70 машино-мест, которые начал предлагать за 300-500 условных единиц каждое. Остальные 200 семей остались за периметром. Нужно сказать, что договор, а вернее устное желание о покупке места под солнцем, заключили не все. А самые подкованные в юридическом плане жильцы догадались навести справки о том, имеет ли основания управдом, на подобное размежевание двора. Так, выяснилось, что в законе существует механизм организации такой стоянки. ТСЖ, как объединение жильцов может получить у города земельный участок вокруг дома в собственность и сделать на нем все, что пожелает. Но только если жильцы уже получили свои квартиры в собственность! Так и сделали и решили, что каждое место будет сдаваться в аренду за 500-1000 рублей в месяц.

Ну а куда направить эти деньги, ТСЖ нашло - благоустройство территории, ремонт подъездов, строительство спортзала. А главное, что теперь у каждого жильца появился шанс пользоваться парковкой, потому что арендаторы постоянно меняются.