Новости недвижимости
Портал города Самара samru

Проблемы обманутых вкладчиков будут решаться

 
Рабочая группа при Минрегионразвития, созданная для разрешения проблемы обманутых вкладчиков, приступила к работе  Рабочая группа создана 28 июня по поручению Министра регионального развития Владимира Яковлева. Ее возглавил статс-секретарь - заместитель Министра Виталий Шипов. В состав группы вошли представители общественных организаций, представляющих интересы граждан, пострадавших в результате срыва сроков сдачи объектов жилищного строительства, ответственные работники Минрегиона России, представители организаций-застройщиков, а также правоохранительных органов и ряда информационно-аналитических государственных структур.
Группе поручено в кратчайшие сроки разработать критерии, по которым можно будет составить единый список всех пострадавших инвесторов, собрать исчерпывающую информацию о причинах, приведших к срывам строительных проектов в каждом конкретном случае, мерам, принятым местными органами власти в целях разрешения кризиса, а также разработать комплекс мероприятий, включая законодательные инициативы, которые предотвратят повторение подобных ситуаций в будущем.
Среди задач рабочей группы - использование положительного опыта, наработанного на местах, анализ такого опыта и его применение в масштабах всей страны. Так, например, в Пермском крае найдены некоторые механизмы, позволяющие решить проблемы недостроя без какого-либо привлечения государственных средств, однако, и там наблюдаются кризисные явления, частично вызванные поспешными действиями местных органов власти.
Основная проблема, стоящая перед рабочей группой - определение единого и универсального подхода по составлению списка инвесторов. Рабочей группой выделен ряд причин, как объективных, (резкое удорожание строительных материалов, сделавшее невозможным завершение стройки в рамках изначально определенного бюджета проекта), так и субъективных (неадекватных действий местных органов власти, поспешность застройщиков, начавших сбор средств и строительные работы задолго до утверждения полного пакета необходимых проектных документов), а также откровенного мошенничества (например, у еще непостроенных объектов появилось по несколько собственников, претендующих на одну и ту же площадь).
Особо следует обратить внимание на факты использования проблемы обманутых дольщиков силами реально не влияющими на ситуацию, но преследующими свои политические интересы.
Предварительно, по данным рабочей группы при Минрегионе России, собранным совместно с "Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам" и другими общественными организациями, представляющими интересы обманутых вкладчиков, выделены основные виды нарушений прав граждан - инвесторов-дольщиков:
- наличие фирм-мошенников, "строительных пирамид" и др.
- многократные продажи одних и тех же квартир.
- прекращение строительства жилых домов на собранные средства инвесторов-дольщиков.
- нецелевое использование средств инвесторов-дольщиков.
- осуществление строительства жилого дома без получения разрешения на его осуществление и без разработки проектной документации.
- реализация несуществующих квартир.
- неполучение оплаченных квартир инвесторами-дольщиками после завершения строительства дома.
- то же, несвоевременное предоставление квартир застройщиком.
- низкое качество выполненных работ.
- отсутствие ответственности за неисполнение принятых обязательств подрядными строительными организациями.
- отсутствие ответственности застройщиками за разработку и согласование проектов, контролю за выполнением строительно-монтажных работ и своевременной сдачи в эксплуатацию жилых объектов.
- необоснованные требования застройщиков по внесению дополнительных доплат инвесторами-дольщиками сверх договорных обязательств между субъектами.
- несвоевременное подключение построенного дома к энергетическим и инженерным коммуникациям.
- отказ в учетной регистрации договоров долевого участия в строительстве дома в рамках строительного контракта.
- значительные задержки с оформлением права собственности за оплаченное в построенном жилье.
Новость  предоставлена  пресс-службой  Минрегионразвития РФ.
here

 



Новости недвижимости
Более 6 тысяч жителей аварийных домов в Самарской области расселят до конца года Более 6 тысяч жителей аварийных домов в Самарской области расселят до конца года
27.03.24 10:21
Новые квартиры
26.03.24 На снос 11 аварийных домов в пяти районах Самары направят до 23,8 млн рублей
26.03.24 Более 1100 семей переселили из аварийных жилых домов Самары в 2023 году
26.03.24 В частных домах Самары перекроют канализацию из-за долгов перед коммунальщиками
22.03.24 Дома на четырех улицах Самары снесут с изъятием квартир для муниципальных нужд
Обзоры
все новости нашего города

на неделю, 14 дней


29 марта 1:08


© 2006 - 2024
ООО «Связьконсалт»
г. Самара, ул. Мирная, 3
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.

Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. Много предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости нашего города.
 
Сетевое издание "Сайт Самары СамРУ.ру" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 31 января 2017 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 68518 Выходные данные
При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru