Правительство рассмотрит законопроект о выкупной цене на землю

Правительство РФ на заседании в четверг рассмотрит поправки в действующее законодательство, направленные на снижение выкупных цен и арендной платы за землю для предприятий.
Законопроект предусматривает установление выкупных цен на землю в пределах не более 20% от кадастровой стоимости земельных участков в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек и 2,5% - в иной местности

Сейчас выкупная цена земли в поселениях численностью более 3 миллионов человек установлена в размере от 5 до 30-кратного размера ставки земельного налога, в поселениях численностью от 500 тысяч до 3 миллионов - в размере от 5 до 17-кратного размера этой ставки и в поселениях численностью до 500 тысяч человек, а также за пределами населенных пунктов - в размере от 3 до 10-кратного размера этой ставки

По мнению разработчиков законопроекта, его принятие приведет к снижению выкупных цен по сравнению с 2006 годом в городах в среднем в 2,3-9 раз, а на незаселенных территориях - в 7,3 раза. Совокупные затраты промышленных предприятий на выкуп земельных участков должны снизиться с 736,5 миллиарда рублей до 190,8 миллиарда рублей

В соответствии с законопроектом годовая арендная плата за использование земельных участков определяется уполномоченными органами в размере не выше 2% от кадастровой стоимости арендуемых участков. При аренде участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, арендная плата устанавливается в размере не выше земельного налога, установленного для таких земель, а при аренде земельных участков, ограниченных в обороте, в размере земельного налога

Законопроект предусматривает возможность введения запрета на перепрофилирование предприятий на приобретаемом земельном участке в поселениях с численностью населения свыше 3 миллионов человек. Предусматривается возможность введения платы за снятие данного запрета в размере не более 80% от кадастровой стоимости земельного участка. Конкретный размер платы будет устанавливаться региональными органами власти

rian