Министерство строительства и ЖКХ Самарской области будет контролировать возведение "долевок"

Вчера на заседании Правительства Самарской области, прошедшего под председательством губернатора Константина Титова, был рассмотрен ряд вопросов, касающихся сферы недвижимости и жилищного строительства.
      
       В целях урегулирования ситуации в жилищном строительстве на территории региона и в соответствии с федеральным законодательством Правительство Самарской области приняло решение об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области уполномоченным органом по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
       По обращениям граждан, связанным с нарушениями застройщиками прав участников долевого строительства (соинвесторов) министерство сможет:
       - проводить внеплановые проверки, требовать от застройщика отчетность по установленным формам;
       - обращаться в суды с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
       - обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
       Также министерство будет вести работу с застройщиками:
       - формировать информационный банк данных по перечню застройщиков со сроками сдачи объектов долевого строительства, согласно плану-графику проводить инспекционные проверки и по их результатам составлять предписания об устранении нарушений либо протоколы об административном нарушении;
       - обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком законодательства.
       В рамках работы министерство будет проводить постоянный мониторинг по выявлению проблемных объектов долевого строительства, связанных с нарушениями договорных обязательств застройщиков на территории Самарской области и размещать информацию на сайте министерства.
       Губернатор Самарской области К.А.Титов: «На сегодня уже внесены необходимые изменения в федеральное и местное законодательство. Мы уже имеем отработанный алгоритм действий по контролю в сфере долевого строительства. Сейчас остается только рутинная работа по отслеживанию сроков ввода объектов и защите прав граждан, которые вложили деньги в строительство своих квартир. Однако наша комиссия будет отслеживать и правильность оформления новых объектов, и правомерность принятия застройщиками денежных средств от граждан-соинвесторов».
      
       Также на заседании правительства был рассмотрен вопрос о внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 7.12.2005 №146 «О рабочей группе при Правительстве Самарской области по созданию системы кадастра недвижимости в Самарской области»
       Для эффективного управления земельно-имущественным комплексом как единым целостным объектом одобрены изменения, касающиеся деятельности рабочей группы при Правительстве Самарской области по созданию системы кадастра недвижимости в губернии.
       Теперь на рабочую группу возложены полномочия по рассмотрению хода выполнения работ и результатов государственной кадастровой оценки земель на территории Самарской области.