- Ранее установленные тарифы были искусственно занижены путем использования заведомо неверных параметров. Новая для города Самары технология расчета тарифов уже давно используется в ряде муниципальных образований Самарской области. 100% средств от аренды земли для строительства жилья поступает в муниципальные бюджеты. Повышение наполняемости бюджета города дает возможность развивать инфраструктуру областной столицы…
С 1 января 2007 года вступил в силу федеральный закон о внесении изменений в Градостроительный кодекс. Законом, в частности, определен новый порядок взимания арендной платы за участки, предоставляемые под жилищное строительство. На этой основе в регионе будет разработана новая методика формирования арендной платы. Этим займется наша рабочая группа. Однако до тех пор будет применяться методика, принятая постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 №74. Решение об этом мы приняли на сегодняшнем совещании.
Действующая на сегодня методика расчета арендной платы призвана стимулировать ускорение строительства и эффективное использование земельных участков, выделенных под строительство жилья. Полагаю, наиболее значительно повышение арендной платы скажется на недобросовестных застройщиках, получивших земельные участки, но не ведущих строительные работы. Этот фактор, кроме того, поможет в дальнейшем предотвратить ситуации с «обманутыми дольщиками». Опасения о повышении цены квадратного метра жилья не имеют под собой никаких оснований. Повышение аренды объективно способствует ускорению строительства жилья. Соответственно, мы вправе ожидать увеличения предложения нового жилья на первичном рынке и стабильной цены, что немаловажно для реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье».
Совещание рабочей группы по определению порядка арендной платы за земельные участки под строительство в городском округе Самара, 16 января
