- Самарская область является одним из наиболее проблемных регионов по России. В ПФО это самый проблемный регион. Сложность ситуации по Самарской области заключается в том, что по значительной части незавершенных объектов строительства отсутствует какая-либо документация.
Я, честно говоря, увидев сейчас воочию, по сути, завершенные дома, на которых нет ни одного документа, нахожусь просто в шоке. Я не понимаю, где все это время находилась городская власть, где все это время была прокуратура. Куда смотрели контролирующие органы?! И мне сейчас говорят о том, что это общая практика для Самары. И не только жилые дома, но и объекты соцкультбыта безо всякой документации широким образом сдаются. Ну, наверное, с точки зрения логики, в этих домах должны жить фантомные люди без документов, без паспортов, без прописки. Потому что юридически этих домов нет. Крайне тяжелая ситуация, но не тупиковая. Пути решения ее мы сегодня обсуждали. Будем работать и дальше.
Были мы на трех объектах. На каждом из этих объектов ситуация не простая. Это ул. 5-ая Просека, ул. Никитинская, ул. Печерская - везде есть выходы, есть некий общий политический выход для Самары. Самая главная наша надежда связана с тем, что между ветвями власти и между уровнями власти в самарской области не будет противостояния с точки зрения разрешения этих проблем. Потому что силами только областной власти и губернатора проблема не разрешится. Для этого требуется взаимодействие и полная консолидация с властью городской.
Второе. Это контроль за соблюдением законодательства, за исполнением тех договоренностей, которые будут приняты, и приняты уже сегодня, по факту; за реализацией тех обещаний, которые власть, включая и нас, на себя берет. В этом смысле у нас Александр Николаевич Белоусов как депутат Государственной Думы от Самары в составе рабочей группы партии будет отвечать, уже сегодня отвечает по факту, за вопросы, связанные с вашим регионом. В региональном политсовете создана рабочая группа по типу нашей. Это привычная практика. Во всех проблемных регионах создаются по решению Генсовета партии подобные рабочие группы, они замыкаются на нас. Такая рабочая группа и у вас создана. Представитель ее здесь сейчас присутствует - это член президиума политсовета Надежда Вехова.
Есть рабочая группа Правительства Самарской области, с которой взаимодействие налажено и работа будет вестись. Словом, - вне зависимости нашего отсутствия или наличия здесь, наше присутствие будет заметно. Процессы будут контролироваться. Обещания должны выполняться. Вне зависимости от амбиций, симпатий, антипатий.
Что касается того, чтобы в будущем не повторялись такие ситуации… Схема долевого строительства, как одного из видов финансирования строительства жилья, несовершенна. Она требует очень серьезных изменений, это понимают сегодня все. То, что мы получили на выходе - это результат. Результат легализации долевого строительства. Мы сегодня очень опасаемся того, что несмотря на принятые изменения в законодательстве, принятые поправки, которые ужесточили закон «Об участии в долевом строительстве», по всем регионам (и Самара, к сожалению, не исключение) фиксируется по-прежнему происходит уход от регистрации договоров долевого участия. Используются заведомо подложные, так называемые, вексельные схемы.
Я с абсолютной, стопроцентной вероятностью могу всем здесь предсказать, что если не будет наведено порядка с регистрацией договоров, мы в течение года-двух получим новый социальный взрыв и новое число обманутых, пострадавших граждан. Потому что те векселя, которые люди сегодня получают вместо зарегистрированных в Росрегистрации договоров, это просто бумажки. И они могут с ними сделать то же, что теми договорами долевого участия по всем фирмам, которые мы сегодня объезжали. Эти бумаги ничем не подкреплены. Вексельная схема заведомо порочна. Задача областной, городской власти - максимальный контроль этому обеспечить. Сегодня будет расширенное совещание с участием силовых ведомств, представителей Росрегистрации - мы обязательно будем ставить этот вопрос и озвучивать цифры.
Самарская область не самая последняя по соотношению зарегистрированных и незарегистрированных договоров. Но могу сказать, что, конечно, далеко не все договора регистрируются. Законных - в лучшем случае 10% от общего числа.
Пресс-конференция, "Интерфакс", 31 января
