Ставка по земельной ипотеке составит 12-13%

ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (Москва) планирует в 2007 году начать реализацию пилотных проектов по земельной ипотеке в ряде регионов России. Процентная ставка по кредитам в рамках проекта планируется на уровне 12-13%.

"В середине года, к концу года пилотные проекты по земельной ипотеке начнут запускаться", - сообщил директор департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко, отметив, что при земельной ипотеке, залогом под кредит будет выступать земля

Он сообщил, что в настоящее время концепция земельной ипотеки разрабатывается в АИЖК отдельно для частного лица, для муниципалитетов и для юридических лиц. "Если вы имеете землю, вы ее можете оценить, и на эти деньги начать строить какую-то инфраструктуру. После этого вы можете переоценить участок, и начать, например, поднимать стены, подняв стены, вы можете опять переоценить участок, и взять более большой кредит. И так постепенно построить дом", - сказал он

Кредиты будут выдавать банки

Договоренность с рядом банков о работе по этой системе уже есть, в частности, с екатеринбургским СКБ-банком, Московский банком реконструкции и развития. "АИЖК будет рефинансировать эти кредиты также как по классической ипотеке", - добавил он

Согласно концепции, под залог будут приниматься различные категории земель, в том числе и частные садовые участки. Первые проекты по кредитованию с использованием системы земельной ипотеки будут реализованы в Свердловской, Тюменской, Новосибирской областях

"Интерфакс"