Специалисты обсудили генплан Самары

Сегодня в самарском Доме Архитектора состоялся круглый стол на тему "Основные разделы генерального плана Самары"

В мероприятии, кроме авторского коллектива разработчиков генплана, приняли участие представители депутатского корпуса, общественной организации застройщиков "Самарская гильдия строителей", ассоциации "Поволжская гильдия риэлторов", регионального отделения Российского общества инженеров строительства (СОРОИС) и других заинтересованных сторон.

Вначале встречи руководитель авторского коллектива по разработке генплана Юрий Корякин отметил важность конструктивного диалога авторов генплана и тех, кто непосредственно причастен к его реализации. Ведь одной из основных задач, по его мнению, является задача оптимизации градостроительной деятельности на всех ее уровнях: от прогнозирования в рамках генплана - через разработку программ развития отдельных территорий - до реализации конкретных проектов.

Самара - один из немногих городов России, который разработал генеральный план собственными силами. И сделано это было, - по словам Юрия Корякина, - из тех соображений, чтобы авторский коллектив сам же и участвовал бы в реализации этого документа, осуществлял мониторинг ситуации, корректировал стратегию и тактику развития.

О вариантах территориально-пространственного развития города присутствующим кратко рассказал Игорь Галахов, автор архитектурно-планировочного раздела генплана. Он акцентировал внимание на тех частях генплана, которые касаются развития основных функциональных зон города - жилых территорий, общественных территорий, промышленно-коммунальных территорий и рекреационных территорий. Не были также обойдены вниманием и системы жизнеобеспечения, такие как транспортная инфраструктура и инженерные сети.

Игорь Галахов подчеркнул, что с точки зрения экспансии города в окружающее пространство, генпланом принят вариант интенсивного развития, то есть сосредоточения основного внимания на комплексной реконструкции внутригородской территории. Среди направлений возможного расширения города названы три: северо-восточное, юго-западное и южное.

В сфере жилищного строительства генпланом прогнозируется ввод до 2010 года жилья в объеме 3,7 млн. кв. м, до 2015 года - порядка 8,7 млн. кв. м. С учетом того, что 1 млн. кв. м ветхого жилья планируется под снос, общая прибавка чистого метража должна составить 7,3 млн. кв. м при обеспеченности жильем порядка 25 кв. м на одного человека.

Вопросы, обсуждавшиеся на круглом столе, были связаны с такими темами, как сохранение исторической части города, решение проблемы переработки и складирования отходов, развитие транспортной инфраструктуры и системы современных паркингов. Один из вопросов касался документальной базы генплана, в качестве которой послужили новые исследования социально-экономической и демографической ситуации. На него подробно ответила Валентина Мельникова - разработчик "демографического" раздела генплана.

Особенно эмоциональную дискуссию вызвало выступление Михаила Шувалова - автора раздела "Инженерные сети", - который подробно обрисовал чрезвычайно сложную ситуацию в этой сфере. Проблема развития инженерных сетей, как одна из болевых точек самарских застройщиков, стала предметом обсуждения с представителями строительного сообщества. Председатель "Самарской гильдии строителей" Любовь Аристова предложила разработчикам генплана совместно и более детально обсудить данную тему с целью выработки механизмов скорейшей реализации первоочередных задач, поставленных генпланом в этой области.

Юрий Корякин заверил собравшихся, что все замечания и предложения специалистов строительной отрасли будут учтены при формировании окончательного варианта главного градостроительного документа Самары.

Алексей Сергушкин, SamRu.ru