Исполнительный директор НП "Кадастровые инженеры Поволжья" - о проблемах реализации 93-го федерального закона.

- Более 8 месяцев прошло с начала действия 93-го закона и два с половиной года осталось до окончания его реализации. У нас на сегодня существуют две проблемы. Первая - это отсутствие интереса у фактических обладателей участков к их оформлению до того момента, когда они захотят ими распоряжаться. Ведь на самом деле, наверное, 90% таких участков попадают в государственный кадастровый реестр лишь для того, чтобы быть проданными, подаренными и так далее. Люди еще не поняли или не информированы, что закон будет действовать лишь до 1 января 2010 года. Это приведет к тому, что к концу 2009 года будет бум, подобный которому мы наблюдали при приватизации жилья. Приватизация каждый год у нас заканчивается и каждый год продляется, в связи с тем, что остается еще большое число людей, которые хотят это сделать.

Вторая проблема - это стоимость межевых работ. Постановление Правительства Самарской области о предельных максимальных расценках действует меньше месяца, и пока еще ситуация не стала критической. Но я думаю, уже к концу года мы получим какие-то негативные результаты.

Собирая мнения руководителей геодезических компаний по всей области, я увидел несколько основных позиций по отношению к этому постановлению. Первая - отказ от соответствующих работ при наличии каких-то других видов работ. А у нас многие работы с дачниками осуществляют специализированные мелкие компании, которые только такими объектами и занимаются.

Второе - предоставление межевых услуг в совокупности с другими видами услуг, за счет которых они могут компенсировать свои убытки при межевании. Но здесь правообладатель не далеко не всегда готов платить за весь комплекс услуг, предпочитая все, кроме межевания, делать самостоятельно.

Третья позиция - игнорирование геодезистами постановления и осуществление работ по прежним ценам. Это тоже к добру не приведет, поскольку есть административная ответственность и штраф до 50 МРОТ.

В результате всего этого, мы к 2008 году можем получить ситуацию, когда число людей, желающих воспользоваться 93-м законом, возрастет, а число компаний, производящих межевание, резко сократится. Возникнет ажиотаж. Чтобы этого ажиотажа избежать, нужно уже сегодня привлекать к деятельности рабочей группы по "дачной амнистии" органы местного самоуправления, так как именно они по 93-му закону имеют право определить порядок и выступить заказчиками межевых работ по территориальному зонированию дачных и других массивов.

Круглый стол SamRu.ru по проблемам реализации закона о "дачной амнистии", 23 мая