За последнюю неделю средняя ипотечная ставка в России существенно снизилась

Индекс Рынка Ипотечных Ставок (Средняя ставка по ипотечным кредитам в России) за последнюю неделю (с 11 июня по 17 июня) снизился на 0.17% по рублевым кредитам (с 12.78% до 12.61%) и на 0.1% по валютным кредитам (доллары США) (с 11.16% до 11.06%).

Причем, в зависимости от срока кредитования были зафиксированы следующие изменения:

Рублевые кредиты

- При сроке кредита до 5 лет за одну неделю ставка снизилась на 0.22% (с 12.54% до 12.32%)
- При сроке кредита от 5 до 15 лет за одну неделю ставка снизилась на 0.19% (с 12.7% до 12.51%)
- При сроке кредита от 15 до 30 лет за одну неделю ставка снизилась на 0.1% (с 13.1% до 13%)

Валютные кредиты (в долларах США)

- При сроке кредита до 5 лет за одну неделю ставка снизилась на 0.14% (с 10.8% до 10.66%)
- При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка ставка снизилась на 0.09% (с 11.08% до 10.99%)
- При сроке кредита от 15 до 30 лет за одну неделю ставка снизилась на 0.07% (с 11.59% до 11.52%)

Таким образом, наибольшим изменениям подверглись кредиты с небольшим сроком (до 5 лет), где снижение составило около 0.2%, что для периода в одну неделю является настоящим скачком вниз.

По нашим прогнозам таких резких изменений средних ипотечных ставок постоянно ждать не следует. В среднем они будут снижаться на 0.01%-0.015% и к концу года упадут еще на 0.3%-0.4% максимум, что будет соответствовать среднегодовой динамики снижения

Так, с начала года Индекс Рынка Ипотечных Ставок снизился на 0.53% по рублевым кредитам (с 13.14% до 12.61%) и на 0.49% по валютным кредитам (доллары США) (с 11.55% до 11.06%). В результате по итогам года снижение составит 0.85%-0.9% и вряд ли достигнет уровня в 1%.

Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС), рассчитывается с учетом ставок по программам для покупки вторичного жилья в многоквартирных домах 50 ведущих российских банков.