Заместитель директора РК «Центр недвижимости» - об актуальности строительства загородных многоквартирных домов.

- Уменьшение объемов строительства в силу известных причин сыграло на смещение интересов строительных компаний за пределы городской черты - самарскими строителями активно реализуются проекты коттеджных поселков. Но даже при существующих на сегодняшний день темпах строительства коттеджных поселков, надо признать, что проблему они не решают. Поскольку при всех своих плюсах являются предложениями, ориентированными на покупателя с доходом выше среднего. Тогда как портрет потребителей рынка жилья на сегодняшний день более обширный. А если учитывать еще и тот факт, что весьма значительная категория людей в силу роста цен на недвижимость оказалась лишена возможности не только накопить на покупку квартиры, но и приобрести жилье по ипотеке, то становится ясно - рынок как никогда нуждается в новых, качественных и доступных предложениях.

На наш взгляд ослабить остроту проблемы на сегодняшний день могут предложения в новых многоквартирных домах, расположенных в ближайшем пригороде. И тому есть несколько предпосылок.

Во-первых, очевидно, и об этом откровенно заявляют сами строители, что за пределами городской черты вопросы, касающиеся выделения площадок под строительство и получения техусловий, решаются значительно эффективнее. А значит, строительный бизнес будет продолжать искать пути наименьшего сопротивления. Во-вторых, этот процесс накладывается на постепенно формирующуюся европейскую модель потребительских предпочтений. Весь цивилизованный мир, как известно, предпочитает работать в городе, а жить за городом.

Ментальность российского потребителя корректируется - он делает выбор в пользу более высокого качества жизни - и здесь речь идет не только о современных квартирах, удобных планировках и развитой инфраструктуры, но и о заботе о здоровье своем и своей семьи - а значит, и благоприятной экологии. На примере объекта, реализуемого компанией «Центр недвижимости», - это многоквартирный дом в поселке Царевщина - мы можем констатировать следующее: не запустив в полной мере рекламную компанию по объекту, мы обнаружили высокий интерес к предложению. Исследования, проведенные в рамках реализации этого проекта, позволяют уже сегодня говорить о том, что рынок готов принять еще не один такой проект.

Комментарий для SamRu.ru