В Самаре появится подземный город. Соглашение о его постройке было вчера подписано в мэрии

Разговоры о строительстве большого подземного комплекса под Самарской площадью ходили давно. Еще недавно этот проект казался призрачным и фантастическим, потому что не было конкретных действий по его реализации. Но ситуация в корне изменилась. Вчера городскими властями были подписаны Соглашения о сотрудничестве с компаниями-инвесторами, а также Министерством строительства и ЖКХ области. Соглашения дадут старт сразу трем крупным проектам по комплексной застройке территорий Самары.

Первый и самый крупный проект - это строительство общегородского общественного центра «Самарский». Он будет расположен под землей в районе площади Славы. Его площадь составит 1 090 400 кв. метров! Здесь будут магазины, развлекательные центры, парковка и многое другое. Строительство проекта рассчитано на 10 - 15 лет, его реализация пройдет в 11 этапов. Координатором проекта выступает Министерство строительства и ЖКХ Самарской области. Именно оно будет привлекать для строительства деньги частных инвесторов.

- Это важный момент в жизни города, - комментирует событие Виктор ТАРХОВ, глава городского округа. - В центре строить уже практически негде, а этот проект использует естественный рельеф нашего города. Несомненно, он принесет самарцам большую пользу, например, обновятся инженерные сети, решится проблема с парковкой в этом районе.

- Горожане должны понять, что мы делаем это для них, для их комфорта, - поддержал мэра Владимир ЖУКОВ, заместитель министра строительства и ЖКХ области.

Еще один крупный проект под названием «Самара-центр» расположится на площади в 32 гектара между Московским шоссе и улицами Луначарского и Мичурина. Компания ЗАО «СПЗ-4» планирует вложить в него около 1,5 млрд. долларов. В ближайшие 10 лет здесь планируется построить более 800 тысяч кв. метров жилой и коммерческой недвижимости.

- В этом проекте есть масса плюсов для горожан, - рассказывает Дмитрий СЛАДКОВ, председатель совета директоров ЗАО «СПЗ-4». - Во-первых, за город вынесут часть промышленного производства, что положительно скажется на экологии. Во-вторых, этот комплекс будет очень удобным для жилья, с хорошей инфраструктурой. Кстати, скоро мы представим его на крупнейшей выставке в Мюнхене. Кроме того, в Германии мы будем много рассказывать о развитии Самары, чтобы привлечь иностранных инвесторов в наш город.

Инвестором следующего проекта выступило ЗАО «ППСО» АО «Авиакор». Уже до начала 2008 года компания планирует представить проект планировки застройки одного из микрорайонов в центре города. Точное место пока не указывается. Однако известно, что во время реализации этого проекта предполагается   снос   ветхих строений с переселением живущих там самарцев. Также планируется полная модернизация и прокладка новых инженерных сетей и коммуникаций. Кроме того, здесь построят несколько школ на 7200 детей, медучреждения, детские сады, спортивно-оздоровительный комплекс, культурно-развлекательный центр. Сам проект рассчитан на 7 лет с начала строительных работ.

- Город разворачивается лицом к инвесторам, - говорит Андрей СМИРНОВ, главный архитектор Самары. - Главное, что он теперь будет развиваться комплексно, а не точечными застройками, как это было раньше.

-  Мы финишируем с генеральным планом развития города, - продолжает Виктор Тархов. - Теперь у нас есть возможность заниматься крупным строительством, а не мелкими постройками. Нужен единый подход к развитию территорий, в том числе и с архитектурной точки зрения. Нужно учитывать все: зоны отдыха, спортивные площадки, торговлю, культуру, здравоохранение. Наша основная задача - сделать город комфортным для горожан.

Общая площадь -1 090 400 кв. м

Торговая площадь - 301 900 кв. м

Паркинг-131 800 кв. м

Развлекательные центры - 207 200 кв. м

Общая площадь - 80 га

Жилые помещения - 933 000 кв. м

Торгово-офисные помещения - 38 000 кв. м

Парковки и подземные гаражи - 31 000 кв. м

Планируемое количество проживающих - 40 000 человек.