Павел Донской обозначил ситуацию с вводом жилья в Самарской области

В пятницу в здании министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области прошло совещание «О ходе выполнения задания по вводу жилья в 2007 году в Самарской области».

В совещании, прошедшем под председательством руководителя областного министерства строительства и ЖКХ Павла Донского, приняли участие специалисты министерства, представители администраций городских округов Самара и Тольятти, управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Перед началом совещания Павел Донской ответил на вопросы журналистов. В частности он отметил:

«Проблемы с вводом жилья существуют очень серьезные. Наше министерство и губернатор Самарской области серьезно озабочены тем, что план по вводу жилья в 2007 году явно провален. Как и в прошлом году. Однако динамика по вводу жилья по сравнению с 2006 годом позитивная. Прирост объемов жилья, введенного с января по октябрь, составил 211,5% относительно того же периода прошлого года. Сами же цифры, в целом, удручающие. Сегодня мы выполняем годовой план по вводу жилья лишь на 42%. На сегодняшний день введено 675,8 тыс. кв. м».

Павел Донской отметил, что в основном виновниками такой негативной картины являются Самара и Тольятти. По ним выполнено соответственно 38% и 20% годового плана. В то же время есть города, значительно перевыполнившие план. К ним относится, например, Похвистнево, где показатель ввода жилья составил 476% от планового. Но на фоне крупных городов они погоды не делают.

Министр отметил, что для того, чтобы добиться позитивных показателей по следующему году и по 2009 году, в Самаре и Тольятти надо начинать работать уже сейчас. В Тольятти практически не проводились аукционы по земельным участкам в 2005-2006 годах. Отсюда - провал в 2007 году.

Для ускорения ввода жилья министерство активно прорабатывает вопросы, касающиеся упрощения процедуры отвода земельных участков, сокращения сроков согласований с различными городскими, областными и федеральными инстанциями.

«Мы намерены добиться того, чтобы организации могли получать разрешение на строительство в двухмесячный срок, - заявил Павел Донской. - Для этого требуется, в первую очередь, жесткий контроль на местах со стороны муниципальных образований. Мы намерены выйти с законодательной инициативой, чтобы пересмотреть существующий регламент, который, на мой взгляд, слишком раздут, и сделать упрощенный общий порядок ввода для всех объектов, за исключением тех, где возникает необходимость особого согласования, например, по части экологии и др. Общий же порядок согласования должен быть сокращен до 5-6 федеральных структур. Сегодня же у нас получают разрешение на строительство до полутора лет, и участвуют в процессе согласования до 30 различных структур».

Относительно реализации национального проекта «Доступное жилье», Павел Донской отметил, что многое зависит от того, как область сможет осуществить взаимодействие с федеральными структурами для привлечения федеральных средств в регион. А для этого необходимо своевременное получение необходимых сведений от муниципальных образований, в частности, по программе «Ветхое жилье». «Я думаю, по этому вопросу с властями городского округа Самара у нас сегодня достигнуто взаимопонимание. И я надеюсь, что в дальнейшем у нас состоится позитивный диалог», - отметил министр.

Также Павел донской заявил, что для успешного осуществления строительства и последующего развития жилого микрорайона «Волгарь» необходимо строительство нового моста через реку Самара. «Наша инициатива по строительству нового моста поддержана на федеральном уровне. Этот мост - так называемый Фрунзенский мост - будет параллельным существующему мосту. И мы рассчитываем на совместное финансирование с федеральным бюджетом из расчета 50 на 50. Если говорить о самой застройке, то только в 2008 году на этой площадке у нас планируется к сдаче порядка 160 тыс. кв. метров», - отметил министр.

Решение проблемы обманутых дольщиков Павел Донской очень успешным называть не стал. Однако отметил, что работа ведется, причем ведется достаточно интенсивно: «Связано это, во многом, с тем, что министерство строительства выступило заказчиком по ряду объектов, которые необходимо завершить. В целом по региону сейчас 24 таких объекта, из них по 14 объектам заказчиком выступает министерство строительства. Мы намерены довести начатую работу до конца, у нас сформирован реестр дольщиков, в который внесены более 3 тыс. граждан».

Также министр отметил, что при невысоких показателях ввода жилья в Самаре существуют 54 незарегистрированные новостройки, в которых уже проживают люди. «Эти объекты уже можно ввести, и мы пытаемся выработать законодательные механизмы для ввода этих объектов. Большую часть этих объектов мы собираемся ввести до конца года», - заявил П.Донской.

Алексей Сергушкин, SamRu.ru