Руководитель отдела ипотеки и кредитования АН «Визит» - о развитии ипотечного брокериджа.
- Сегодняшняя ситуация с развитием ипотечного брокериджа в России и в Самарской области отличается от ситуации, которая была, к примеру, еще в начале текущего года. Число брокеров-профессионалов значительно выросло, и связано это, в первую очередь, с их большой востребованностью. Практически в каждом агентстве недвижимости есть ипотечные брокеры и даже целые отделы. Само понятие «ипотечный брокер» перестало быть диковинкой.
Люди начинают понимать, что только у ипотечного брокера есть прямая заинтересованность в том, чтобы клиент получил ипотечный кредит на оптимальных условиях. Получение кредита и совершение ипотечной сделки - прямая и единственная задача брокера (в отличие от риэлтора или консультанта того или иного банка), за выполнение которой брокер и получает свое вознаграждение. В интересах брокера - выполнить свою задачу быстро и качественно, а для этого ему необходимо превосходно ориентироваться в постоянно растущем многообразии ипотечных программ.
Несмотря на не слишком благоприятную ситуацию на мировом ипотечном рынке, ипотечный брокеридж в России развивается стремительно, ипотечных программ стало в два раза больше. Соответственно возрастают и требования к профессионализму ипотечных брокеров. Одной из тенденций развития этого направления стало объединение брокеров, и ярким примером тому может служить «Ипотечный магазин».
Одна из важнейших задач ипотечного брокера - профессионально проконсультировать клиента при выборе квартиры. Связано это с тем, что каждый банк выдвигает свои требования к закладываемым объектам недвижимости, которые в рекламных проспектах обычно не указываются. Поэтому у потенциального заемщика есть два варианта: либо, выбрав оптимальную для себя ипотечную программу, соизмерять свои желания с условиями конкретного банка, либо подбирать банк и программу под «квартиру своей мечты». Без опыта и знаний профессионала соединить все это практически невозможно.
Комментарий для SamRu.ru
