Тархов не знал. Мэр города оказался не в курсе распродажи городского имущества

В начале недели мэр Самары Виктор Тархов публично прокомментировал продажу ряда объектов муниципальной собственности. Как уже сообщало СО, 25 и 26 декабря управление Российского фонда федерального имущества (РФФИ) по Самарской области на основании договора, заключенного с департаментом управления имуществом г.о. Самара, провело два аукциона. На них по ценам, заметно отличающимся от рыночных, был продан 81 объект городской недвижимости. 5 февраля глава Самары заявил о своей полной непричастности к проводившемуся аукциону. Тархов уточнил, что согласно уставу города есть два департамента - департамент строительства и архитектуры и департамент управления имуществом - которые согласно уставу являются самостоятельными юридическими лицами. "Фактически это государства в государстве, - заявил мэр. - Мои права - освободить от работы, назначить. Все. Остальное они в принципе могут по уставу делать и сами", - пояснил Тархов. И тут же сделал не менее важную ремарку: "Я об этом конкурсе узнал 12 января. Сейчас мы создали комиссию по служебному расследованию происшедшего", - уточнил он. Сообщать, чем будет заниматься комиссия и кто в нее вошел, он не стал. Не согласились сделать это и источники СО в городской администрации. А главный виновник проверок, руководитель имущественного департамента Виктор Абрамов, и вовсе заявил СО, что сведениями о создании комиссии и ее составе не располагает. При этом Абрамов, впервые объяснился по поводу декабрьского аукциона и заявил, что провести аукцион вне стен мэрии чиновникам пришлось из-за ее загруженности другими аукционами. По версии главы департамента по управлению имуществом, низкая цена объектов объясняется тем, что ее дали независимые сторонние оценщики, т.е. РФФИ.

Эксперты, привлеченные СО к обсуждению данной темы, не смогли высказать единого мнения о том, для чего на самом деле была создана комиссия и будет ли ее работа иметь реальные последствия. Самая оптимистичная точка зрения на этот счет была высказана вице-спикером городской думы Самары Татьяной Братчиковой: "То, что Тархов заявил о создании внутренней комиссии, это правильно. Мне кажется, что объективнее ее в произошедшем никто не разберется. Я не знаю, кто входит в состав этой комиссии, но было бы неплохо, если бы туда попали депутаты". Президент "Фонда социальных исследований" Владимир Звоновский заявил, что причин, побудивших мэра создать такую комиссию, может быть две: "Я не исключаю, что Виктор Тархов действительно был не в курсе указанных сделок. В этом случае комиссия по служебному расследованию является для него способом разобраться в сложившейся ситуации. Не исключено также, что создание этой комиссии - реакция на претензии и вопросы правоохранителей". В любом случае итоги работы комиссии будут, по его мнению, во многом зависеть "от того, как в целом будут развиваться события и какие выводы сделают правоохранители". Другой собеседник СО, адвокат Александр Паулов, поспешил напомнить, что аналогичную попытку провести внутреннее разбирательство однажды предпринимал предыдущий градоначальник Георгий Лиманский. "Его разбирательства с исчезновением из собственности города ряда земельных участков в итоге ушли в никуда, землю так и не вернули", - уточнил эксперт, однако добавил, что нынешняя ситуация серьезно отличается от той, что сложилась несколько лет назад.

Источник, близкий к руководству самарской мэрии, не исключил, что Тархов может отменить аукцион. "Идея подготовки документов, аннулирующих итоги, уже озвучена", - заявил он СО.

О том, что правительство области всерьез заинтересовалось обстоятельствами распродажи недвижимости в Самаре по заведомо заниженным ценам, на заседании коллегии прокуратуры Самарской области в минувший вторник, 5 февраля, заявил прессе губернатор Владимир Артяков. "Мы с прокуратурой будем проводить совместные действия и выяснять, почему все-таки в городе Самаре муниципальное имущество продается по низким ценам, хотя это бюджетные поступления, это как раз те деньги, которые должны тратиться на нужды города, на нужды горожан", - сообщил Артяков. Позднее ту же тему губернатор затронул и в своем выступлении на коллегии, в котором рассказал о неких "теневых схемах", использованных муниципалитетом в ходе проведения аукционов по продаже имущества, и заявил о необходимости проверить легитимность данных сделок. Прокурор Самарской области Юрий Денисов сообщил СО, что проверку уже инициировала прокуратура при поддержке областного правительства. "По истечении какого-то определенного времени по тем нарушениям, которые будут выявлены, будут приняты соответствующие меры прокурорского реагирования. Законность будет восстановлена", - заявил Денисов.

Как уже сообщало СО, в отдельных случаях стоимость 1 кв. м проданных площадей не достигала 9 тыс. рублей. Эксперты СО единогласно заявляли о том, что реальная рыночная стоимость нежилых помещений и та цена, по которой они были проданы с аукционов 25 и 26 декабря, отличаются друг от друга в разы. Свои сомнения в адекватности стоимости высказал и сам мэр. Отвечая на вопрос о том, не смущает ли его цена, по которой были проданы объекты, Тархов заявил: "Если бы не смущала, я бы не создавал комиссию по служебному расследованию. Смущает". Стоит напомнить, что общий объем проданных на указанных аукционах площадей превысил 14,5 тыс. кв. м. Основная часть объектов - помещения на 1-2-х этажах, счастливыми обладателями которых стали люди, чьи ФИО совпадали с именами временно не работающих, учащихся, директоров ЧОПов, сотрудников казино, фирм, продающих технику для садоводства, и т.п.

- Меня, конечно, беспокоят прежде всего вопросы муниципальной собственности, которая сегодня в городе Самаре реализуется по заведомо заниженным ценам. Мы с прокуратурой будем проводить совместные действия и выяснять, почему все-таки в городе Самаре муниципальное имущество продается по низким ценам, хотя это бюджетные поступления, это как раз те деньги, которые должны тратиться на нужды города, на нужды горожан.

вице-спикер  думы г.о. Самара

- Я, к сожалению, глубоко не изучала этот вопрос и не знаю, по каким ценам продавалось обсуждаемое имущество, но если они действительно были занижены, тогда, конечно, необходимо проводить проверку, выяснить причины, кто проводил оценку и т.д. Но вообще, насколько я знаю и оцениваю работу департамента, там трудятся грамотные и ответственные люди, и мне очень сложно предположить, что у кого-то из них был злой умысел. Но поручиться за них я, конечно же, не могу. Надо разобраться в ситуации и понять, искусственно она раздувается, или для этого есть основания.

президент "Фонда социальных исследований"

- Я не исключаю, что Виктор Тархов действительно был не в курсе. В этом случае комиссия по служебному расследованию является для него способом самому разобраться в сложившейся ситуации. Не исключено также, что создание этой комиссии - реакция на претензии и вопросы правоохранителей. Но тогда возможны два варианта. В первом задача комиссии - просто тянуть время, и понятно, что никаких решений по итогам ее работы приниматься не должно. Во втором цель комиссии - поиск "стрелочника" в стенах "Серого дома". По части принятия комиссией каких-либо решении, в том числе кадровых, я думаю, многое будет зависеть от того, как в целом будут развиваться события и какие выводы сделают правоохранители.

- Само заявление мэра, что для изучения данного вопроса создана комиссия, свидетельствует по крайней мере о том, что он как глава города реально им не руководит. Я понимаю, если бы речь шла о том, что в одном из кабинетов пропал ксерокс. Тогда можно было бы проводить служебную проверку, потому что за всеми кабинетами он уследить не может. А продажа почти 15 тыс. кв. м - очень крупная сделка, и если мэр расписывается в собственной беспомощности, говоря, что система власти в городе построена так, что их можно продать без ведома главы, это очень серьезный сигнал для того, чтобы вводить чрезвычайное положение. Мне трудно понять реальный мотив создания этой комиссии. С одной стороны, это может быть PR-ход, говорящий о том, что мэр пытается дистанцироваться от скандального факта, но если это так, тогда, как я сказал, он расписывается в собственной беспомощности. С другой стороны, это может быть отражением борьбы группировок внутри мэрии.

- Я думаю, что создание такой комиссии - всего лишь попытка не выносить сор из избы. В любом случае никаких кадровых изменений работа этой комиссии за собой не повлечет. Никто не даст Тархову провести рокировки, потому что фактически подбор кадров осуществлял не он. По поводу всего остального могу сказать то же самое. Мэр также не сможет отменить ни решения о проведении аукционов, ни его итогов. Такие решения могут быть приняты только в суде. Проверка, которую ведет городская прокуратура, даст

материалы, по которым следственный комитет сможет возбудить уголовное дело.

- Начальная цена муниципального имущества, подлежащего приватизации, установлена департаментом не произвольно, а на основании отчетов независимых оценщиков об оценке его рыночной стоимости в соответствии с федеральным законодательством. Конечная цена объектов, проданных на аукционе, сложилась по результатам торгов. Поскольку организатором аукционов по продаже муниципального имущества 25 и 26 декабря 2007 года и его продавцом выступал самарский филиал РФФИ, а не департамент, возможность какого-либо влияния последнего на цену продажи исключается. Договор об организации торгов со специализированным государственным учреждением при правительстве РФ РФФИ в лице филиала в Самарской области был заключен в целях исполнения прогнозного плана приватизации и доходной части бюджета г.о. Самара с учетом невозможности организации и проведения торгов силами департамента из-за запланированных на последнюю декаду декабря 2007 года собственных аукционов.