На этой неделе прокурор Самарской области Юрий Денисов заявил, что его ведомство начало проверку законности проведения торгов по продаже муниципального имущества, прошедших в декабре 2007 года.
Напомним, в период 25-26 декабря более 14 тыс. кв. м муниципальной недвижимости было продано по явно заниженным ценам. Этот факт привлек пристальное внимание и губернатора ВладимираАртякова, который заявил во вторник о недопустимости реализации муниципальных объектов по неоправданно низкой цене.
В ситуации с продажей объектов муниципальной недвижимости в период 25-26 декабря 2007 года изначально надзорными органами усматривался ряд нарушений. Во-первых, итоги конкурсов, проведенных в декабре, были опубликованы в газете "Земля и доля", а не в официальном печатном органе городской администрации - "Самарской газете". Во-вторых, организатором аукционов выступала не мэрия, а областной филиал Российского фонда федерального имущества. Из-за этого в торгах не смог принять участие ряд крупнейших риэлторов и девелоперов города. В результате 81 объект муниципальной недвижимости был продан неким частным лицам по цене в среднем 9 тысяч рублей за квадратный метр. В то время как на предыдущем аукционе, прошедшем 21 декабря, цена доходила до 50 тысяч рублей за "квадрат". Общая сумма, вырученная городом в результате аукционов 25 и 26 декабря, составила 128 млн рублей. По оценкам экспертов, в результате избранного порядка проведения этих торгов город недополучил несколько сотен миллионов рублей прибыли.
На состоявшемся во вторник заседании коллегии областной прокуратуры губернатор Владимир Артяков заявил о недопустимости подобных сделок. "Средства от продажи муниципальной собственности составляют значительную часть доходов городского бюджета, а следовательно, его реализация по заниженным ценам недопустима", - подчеркнул губернатор. По словам областного прокурора Юрия Денисова, работники надзорного органа губернии совместно с областным правительством начали проверку легитимности проведения этих двух аукционов. В случае, если будет обнаружено их несоответствие законодательным нормам, сделки могут быть признаны нелегитимными. Закон позиционирует сделки, заключенные по итогам аукционов, как оспоримые, срок оспаривания составляет один год.
Мэр города Виктор Тарховзаявил, что об этих торгах он не знал, и объявил о проведении служебного расследования. "По уставу города, за которым неусыпно наблюдает прокуратура, у нас в составе мэрии два градообразующих департамента- строительства и архитектуры и департамент имущества, - пояснил мэр. - Фактически это государство в государстве. Мои права - освободить от работы, назначить руководителя. Остальное они по уставу могут делать сами. Я об этом конкурсе узнал 12 января, сейчас мы создали комиссию по служебному расследованию происшедшего. Громко кричать, что мы делаем, я не собираюсь, потому что, если брать правовую основу, то предъявить претензии практически не к чему. Что же касается решения о том, что право провести этот конкурс отдано третьему липу, то оно было принято городской думой еще в июле 2007 года. Конечно, меня смущает сумма, по которой были проданы объекты, поэтому я и создал комиссию по служебному расследованию", - так глава города прокомментировал во вторник ситуацию журналистам. Городская прокуратура, занимающаяся проверкой, на сегодняшний день не готова объявить о том, сколько времени она займет. Сейчас планируется проведение экспертизы реальной стоимости проданной недвижимости. Стоит отметить, что вмешательство органов прокуратуры уже привело к тому, что в собственность города был возвращен ряд земельных участков, приватизированных с нарушением законодательства - Загородный парк, вторая очередь набережной, земли санатория "Волга". Весной прошлого года прокуратурой было опротестовано постановление Тархова о создании ОАО "Волжская недвижимость", в уставный капитал которого было внесено более тысячи объектов по цене, которую прокуратура сочла заниженной. При этом сам господин Тархов утверждает, что от идеи создания ОАО "Волжская недвижимость" он не отказался. Более того, приказ о создании нового ОАО был подписан в начале октября 2007 года "К 1 января 2009 года мы обязаны избавиться от всего непрофильного имущества, поэтому 2008 год должен стать годом торгов и аукционов, - заявил мэр. - Но если смотреть структуру доходов бюджета, то доходы от аренды имущества составляют 16%. Грубо - одна шестая часть доходов, и просто так от этого отмахнуться невозможно, хочется "посундучить". Поэтому имущество внесено в уставный капитал, и согласно документам единственным аукционером ОАО является мэрия без права продажи уставного капитала Уставные документы были согласованы с горпрокуратурой два месяца назад. То, что продавалось 25-26 декабря 2007 года, за пределами уставного капитала ОАО".
Алена ЛУКЬЯНОВА, «Репортер»